什么時候需要做交通影響評價報告？目的是什么？交通影響評價是研究新建項(xiàng)目或城市土地利用變更對交通的影響，交通影響評價的目的是：評價和分析建設(shè)項(xiàng)目建成投入使用后，新增的交通需求對周圍交通環(huán)境產(chǎn)生影響的程度和范圍，從而，在滿足一定服務(wù)水平的條件下提出對策，減小項(xiàng)目所帶來的負(fù)面影響，緩解項(xiàng)目產(chǎn)生的交通量對周圍道路交通的壓力。



當(dāng)我們在做房地產(chǎn)項(xiàng)目交通影響評價報告時，我們可以參考以下目錄：

一、概述
1.1 項(xiàng)目背景
1.2 項(xiàng)目建設(shè)方案簡述
1.3 項(xiàng)目依據(jù)
1.4 研究方法

二、目標(biāo)年與影響范圍的界定
三、區(qū)域道路交通及用地條件分析
3.1 現(xiàn)狀道路條件
3.2 項(xiàng)目區(qū)域公共交通現(xiàn)狀
3.3 項(xiàng)目周邊土地利用狀況
3.4 項(xiàng)目周邊道路交通特征

四、設(shè)計方案交通評價
4.1 項(xiàng)目建筑總平面交通評價
4.2 項(xiàng)目停車設(shè)施交通評價

五、項(xiàng)目生成交通量預(yù)測
5.1 項(xiàng)目評價時段和評價對象的確定
5.2 背景交通量預(yù)測
5.3 擬建項(xiàng)目交通量預(yù)測
5.4 交通分配

六、交通影響程度分析
6.1 主要路段交通負(fù)荷分析
6.2 對臨近交叉口交通運(yùn)行的影響
6.3 對路段交通運(yùn)行的影響
6.4 對公共交通的影響
6.5 對交通安全的影響

七、小區(qū)交通組織設(shè)計
7.1 小區(qū)內(nèi)部交通組織設(shè)計
7.2 小區(qū)外部交通組織設(shè)計
7.3 停車交通組織設(shè)計
7.4 交通標(biāo)志設(shè)置

八、結(jié)論與建議


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