河北省建設項目概算

其他費用定額

說明

為合理確定和有效控制建設項目概算總投資，進一步規范和統一建設項目概算其他費用內容和計算標準，結合我省實際，對《河北省建設項目概算其他費用定額》（冀建質[2004]158號）進行了修訂。

一、本定額是依據相關法律、法規和國家、省有關主管部門的規定編制的。

二、本定額是本省范圍內國有投、融資的建設項目編制設計總概算或單項工程綜合概算計列其他費用的依據。非國有投、融資的建設項目可以參考使用。國家、省對專業建設項目概算其他費用的編制與確定另有規定的，從其規定。

三、工程建設其他費用，是指從工程籌建起到工程竣工驗收交付使用止的整個建設期間，應由基本建設投資支付并列入建設項目總概算內，除建筑安裝工程費、設備購置費、預備費、建設期利息和流動資金以外，為保證工程順利完成和交付使用后，能夠正常發揮效用而發生的各項費用。

工程建設其他費用主要包括：

（一）與土地使用權取得有關的費用
建設用地費

（二）與整個工程項目建設有關的費用項目建設管理費

建設項目場地準備及建設單位臨時設施費前期工作咨詢費

勞動安全衛生評價費勘察設計費

施工圖審查費研究試驗費

工程造價咨詢費招標代理費

工程建設監理費

特殊設備安全監督檢驗費城市基礎設施配套費

防空地下室易地建設費工程保險費

專利及專有技術使用費

引進技術和引進設備其他費

項目竣工財務決算編制費

與項目相關的其他費用

（三）與未來生產經營有關的費用生產準備費

聯合試運轉費

四、在編制建設項目概算時，應根據實際發生的概算其他費用項目，按照本定額計列。在執行過程中，如遇國家和地方現行法律、法規和政策變更或調整時，應依據新頒布的法律、法規和政策規定進行計算或調整。

五、本定額僅作為編制建設項目概算費用的依據，不做為實際收繳費用的標準。

六、為方便使用，本定額附錄了“預備費、建設期利息及流動資金的內容及計算方法”及“建設項目概算費用構成表”。

七、本定額附錄三中所列“相關法律、法規、政策文件”供使用時查閱，所有文件均由原發文單位解釋。

第一部分工程建設其他費用

建設項目概算其他費用的內容、計算方法、標準及依據

序號	費用名稱	內容	計算方法	備注
一、與土地使用權取得有關的費用—建設用地費
1	土地征用及補償費	根據《中華人民共和國土地管理法》等規定，建設工程項目征用土地及補償應支付的費用。包括土地補償費，安置補助費，被征用土地地上、地下附著物及青苗補償費，征用城市郊區菜地繳納的新菜地開發建設基金，征用耕地繳納的耕地開墾費	（1）征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六倍至十倍。征收耕地以外的其他農用地和建設用地的土地補償費，為該土地所在鄉（鎮）耕地前三年平均年產值的五倍至八倍。征收未利用地的土地補償費，為該土地所在鄉（鎮）耕地前三年平均年產值的三倍至五倍。（2）征收耕地的安置補助費，為該耕地被征收前三年平均年產值的四倍至六倍。征收耕地以外的其他農用地和建設用地的安置補助費，為該土地所在鄉（鎮）耕地前三年平均年產值的四倍至六倍。征收未利用地的，不支付安置補助費。（3）征收土地的青苗補償費按當季作物的產值計算。地上附著物補償費標準由設區的市人民政府制定，報省人民政府批準后執行。（4）非農業建設占用耕地，沒有條件開墾或者開墾的耕地最終驗收不合格的，占用耕地的單位應當按照省人民政府規定的標準，向縣（市）以上土地行政主管部門繳納耕地開墾費	《河北省土地管理條例》；《河北省人民政府關于實行征地區片價的通知》（冀政[2008]132號）；《河北省人民政府關于修訂征地區片價的通知》（冀[2011]141號）；《河北省人民政府關于修訂征地區片價的通知》（冀政發[2015]28號）；實行招拍掛項目此項費用不計入
2	土地使用權出讓金	設區的市、縣人民政府以土地所有者的身份將國家所有的土地的使用權以指定的地塊、用途、使用年限和其他條件，提供給土地使用權受讓人依法開發經營使用，并由受讓人向國家支付的費用。以出讓方式取得土地使用權后，受讓人將土地使用權再轉移時，該地塊發生土地增值的，還應當依法繳納土地增值稅	土地使用權出讓金包括受讓人支付的征地和拆遷補償費用、土地前期開發費用和土地出讓收益等。以招、拍、掛等公開方式取得土地的，按照實際成交金額計算土地出讓金。以協議方式取得的，屬于政府儲備用地的按照基準價確定（但是不得低于實際土地取得與開發成本及土地純收益之和）；屬于用地單位自行征地拆遷的，按照土地純收益計算	《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》；《河北省城鎮國有土地使用權出讓和轉讓實施辦法》；《財政部國土資源部中國人民銀行關于調整新增建設用地土地有償使用費政策等問題的通知》（財綜[2006]48 號）；《關于發布實施<全國工業用地出讓最低價標準>的通知》（國土資發[2006]307號）；實行招拍掛項目按此列項

續表

序號	費用名稱	內容	計算方法	備注
3	租地費用	建設項目采用“長租短付”方式租用土地使用權所支付的租地費用	在建設期間支付的租用土地費用計入建設用地費；在生產經營中支付的租用土地使用費應進入營運成本中核算	有關部委發布的概算編制辦法
4	土地使用稅	在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人，應當依照規定繳納土地使用稅	土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據，依照規定稅額計算征收	《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》（中華人民共和國國務院令第 645號）；《河北省城鎮土地使用稅實施辦法》（河北省人民政府令〔2013〕第 11號）
5	耕地占用稅	占用耕地建房或者從事非農業建設的單位或者個人，應當依照規定繳納耕地占用稅	耕地占用稅以納稅人實際占用的耕地面積為計稅依據，按照規定的適用稅額一次性征收	《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》（中華人民共和國國務院令第 511 號）；《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例實施細則》第 49號；《河北省耕地占用稅實施辦法》；《河北省縣(市、區)耕地占用稅適用稅額表》
6	契稅	承受轉移土地、房屋權屬的單位和個人，應當按照規定繳納契稅。“承受”是指以受讓、購買、受贈、交換等方式取得土地、房屋權屬的行為；“土地、房屋權屬”是指土地使用權、房屋所有權	契稅稅率為 4％	《河北省契稅實施辦法》；《河北省地方稅務局關于征收耕地占用稅契稅的通告》

續表

序號	費用名稱	內容	計算方法					備注
二、與整個工程項目建設有關的費用
1	項目建設管理費或代建管理費	項目建設單位從項目籌建之日起至辦理竣工財務決算之日止發生的管理性質的支出。包括：不在原單位發工資的工作人員工資及相關費用、辦公費、辦公場地租用費、差旅交通費、勞動保護費、工具用具使用費、固定資產使用費、招募生產工人費、技術圖書資料費（含軟件）、業務招待費、施工現場津貼、竣工驗收費和其他管理性質開支由同級財政部門根據代建內容和要求，按照不高于《基本建設項目建設成本管理規定》項目建設管理費標準核定，計入項目建設成本	項目建設管理費以項目審批部門批準的項目總投資（經批準的動態投資，不含項目建設管理費）扣除建設用地費為基數分檔計算項目建設管理費總額控制數費率表單位：萬元					《關于印發<基本建設項目建設成本管理規定>的通知》（財建[2016]504號）；凡實行建設管理代理制的項目，一般不得同時列支代建管理費和項目建設管理費，確需同時發生的，兩項費用之和不得高于《基本建設項目建設成本管理規定》的項目建設管理費限額
			序號	工程總概算	費率	工程總概算	算例
			1	1000以下	2	1000	1000×2%=20
			2	1000 ～ 5000	1.5	5000	20+（5000-1000）×1.5%=80
			3	5000 ～ 10000	1.2	10000	80+（10000-5000）×1.2%=140
			4	10000～ 50000	1	50000	140+（50000-10000）×1%=540
			5	50000～ 100000	0.8	100000	540+（100000-50000）×0.8%=940
			6	100000 以上	0.4	200000	940+（200000-100000）×0.4%=1340

續表

序號	費用名稱	內容	計算方法	備注
2	建設項目場地準備及建設單位臨時設施費	建設項目場地準備費是指為使工程項目的建設場地達到開工條件，由建設單位組織進行的場地平整等準備工作而發生的費用。包括對建設場地余留的有礙于施工的設施進行拆除清理的費用，以及滿足施工建設需要而供到場地界區的，未列入工程費用的接駁臨時水、電、氣、通信、道路等的有關費用	（1）場地準備及臨時設施應盡量與永久性工程統一考慮。建設場地的大型土石方工程應進入建筑安裝工程費用中；（2）場地準備及臨時設施費應根據實際工程量估算，或按工程費用的比例計算，一般可按建筑安裝工程費用之和的 0.5%～1.0%計列。場地準備和臨時設施費＝工程費用×費率	有關部委發布的概算編制辦法
2	建設項目場地準備及建設單位臨時設施費	建設單位臨時設施費是指建設單位為滿足工程項目建設、生活、辦公的需要，用于臨時設施建設、維修、租賃、使用所發生或攤銷的費用。包括建設用臨時設施費用和生活、辦公用臨時設施費用。建設用臨時設施費用包括臨時水、電、氣、通信、道路費用，及臨時倉庫建設或臨時鐵路、碼頭租賃費用；生活、辦公用臨時設施費用包括建設管理人員、工程勘探和工程涉及人員的辦公、生活用臨時設施費用		有關部委發布的概算編制辦法
3	前期工作咨詢費	建設項目前期工作支付的咨詢服務費用，包括建設項目申請審批的“可行性研究報告”的編制，建設項目專題研究以及其他與建設項目前期工作有關的咨詢服務費用		國家發展改革委《關于進一步放開建設項目專業服務價格的通知》（發改價格2015〕299號）；關于放開部分經營服務性收費標準的通知（冀價經費〔2016〕114號）；該部分費用已市場化

續表

序號

費用名稱

內容

計算方法

備注

3.1

可行性研究費

在工程項目投資決策階段，依據調研報告對有關建設方案、技術方案或生產經營方案進行的技術經濟論證，以及編制可行性研究報告所需的費用

按市場價格、委托合同或參考下列表計列

一、按建設項目估算投資額分檔計費表

單位：萬元

估算投資額

咨詢評估項目

1000以下

1000
-3000

3000
-10000

10000
-50000

50000-100000

100000-500000

500000以上

一、編制項目建議書

1.5～2.5

2.5～6

6~14

14~37

37~55

55~100

100~125

二、編制可行性研究報告

3～5

5～12

12~28

28~75

75~110

110~200

200~250

二、按建設項目估算投資額分檔計費的調整系數

一、行業調整系數

1、石化、化工、鋼鐵 1.3

2、石油、天然氣、水利、水電、交通（水運）、化纖 1.2

3、有色、紡織、黃金、輕工、郵電、廣播、電視、醫藥、煤炭、火電（含核電）、機械（含船舶、航空、航天、兵器）1.0

4、林業、商業、糧食、建筑0.8

5、建材、交通（公路）、鐵道、市政公用工程0.7

二、工程復雜程度調整系數 0.8~1.2

注：工程復雜程度具體調整系數由工程咨詢機構和委托單位根據各類

工程的情況協商確定。

續表

序號

費用名稱

內容

計算方法

備注

3.2

環境影響評價費

按照《中華人民共和國環境保護法》、《中華人民共和國環境影響評價法》等規定，為全面、詳細評價建設項目對環境可能產生的污染或造成的重大影響所需的費用，包括編制環境影響報告書（含大綱），環境影響報告表進行評估等所需的費用

按市場價格、委托合同或參考下列表計列

一、建設項目環境影響咨詢計費表

估算投資額(億元) 咨詢服務項目

0.3 以下

0.3~2

2~10

10~50

50~100

100以上

編制環境影響報告書(含大綱)

5~6

6~15

15~35

35~75

75~110

110

編制環境影響報告表

1~2

2~4

4~7

7 以上

二、建設項目環境影響咨詢計費調整系數

表 1 環境影響評價大綱、報告書編制收費行業調整系數

行業調整系數

化工、冶金、有色、黃金、煤炭、礦產、紡織、化纖、輕工、醫藥、區域1.2

石化、石油天然氣、水利、水電、旅游 1.1

林業、畜牧、漁業、農業、交通、鐵道、民航、管線運輸、建材、市政、煙草、兵器1.0

郵電、廣播電視、航空、機械、船舶、航天、電子、勘探、社會服務、火電0.8

糧食、建筑、信息產業 0.6

表 2 環境影響評價大綱、報告書編制收費環境敏感程度調整系數

環境敏感程度調整系數

敏感 1.2

一般 0.8

《中華人民共和國環境保護法》

續表

序號	費用名稱	內容	計算方法	備注
3.3	地震安全性評價費	按照《中華人民共和國防震減災法》、《地震安全性評價管理條例》等規定，為建設項目提供地震安全性評價服務所需的費用。重大建設工程和可能發生嚴重次生災害的建設工程，應當按照國務院有關規定進行地震安全性評價，并按照經審定的地震安全性評價報告所確定的抗震設防要求進行抗震設防	按市場價格或委托合同計列	《中華人民共和國防震減災法》（中華人民共和國主席令第七號）
3.4	地質災害危險性評估費	評估機構接受委托，按照相應的技術規程和規范要求，收集相關資料，進行現場調查和技術分析，以及編制評估報告等收取的費用。建設單位應當對單獨選址建設項目是否位于地質災害易發區、是否壓覆重要礦產資源進行查詢核實；位于地質災害易發區或者壓覆重要礦產資源的，應當依據相關法律法規的規定，在辦理用地預審手續后，完成地質災害危險性評估、壓覆礦產資源登記等	按市場價格或委托合同計列	《地質災害防治條例》（中華人民共和國國務院令第 394 號令）
3.5	壓覆礦產資源評估費	建設項目選址前,建設單位應向省級國土資源行政主管部門查詢擬建項目所在地區的礦產資源規劃、礦產資源分布和礦業權設置情況,各級國土資源行政主管部門應為建設單位查詢提供便利條件。不壓覆重要礦產資源的,由省級國土資源行政主管部門出具未壓覆重要礦產資源的證明;確需壓覆重要礦產資源的,建設單位應根據有關工程建設規范確定建設項目壓覆重要礦產資源的范圍,委托具有相應地質勘查資質的單位編制建設項目壓覆重要礦產資源評估報告的費用	按市場價格或委托合同計列	《地質災害防治條例》（中華人民共和國國務院令第 394 號令）；《國土資源部關于進一步做好建設項目壓覆重要礦產資源審批管理工作的通知》（國土資發[2010]137 號）
3.6	節能評估費	分析建設項目的建筑、設備、工藝等的能耗水平和其使用的用能產品的效率或能耗指標，編制節能評估報告的費用	按市場價格或委托合同計列	河北省人民政府辦公廳《關于印發河北省固定資產投資項目節能審查辦法的通知》（冀政辦字[2017]37號）
3.7	社會穩定風險評估費	編制社會穩定風險分析報告所需的費用	按市場價格或委托合同計列	《國家發展改革委<關于印發國家發展改革委重大固定資產投資項目社會穩定風險評估暫行辦法>的通知》（發改投資[2012]2492 號）

續表

序號	費用名稱	內容	計算方法	備注
3.8	防洪評價費	按《中華人民共和國防洪法》等規定，對涉及江河、湖泊等項目編制防洪評價報告所需的費用	按市場價格或委托合同計列	《中華人民共和國防洪法》
3.9	文物勘探及保護費	在工程范圍內可能埋藏文物的地方進行考古調查、勘探及保護所需的費用	按市場價格或委托合同計列	《中華人民共和國文物保護法》
3.10	水資源論證費	對于直接從江河、湖泊或地下取水并需申請取水許可證的新建、改建、擴建的建設項目，建設項目業主單位應當按照規定進行建設項目水資源論證，編制建設項目水資源論證報告書所需的費用	按市場價格或委托合同計列	《建設項目水資源論證管理辦法》（水利部令第 15 號）
4	勞動安全衛生評價費	在工程項目投資決策過程中，為編制勞動安全衛生評價報告所需的費用。包括：編制建設項目勞動安全衛生預評價大綱和勞動安全衛生預評價報告證書以及為編制上述文件所進行的工程分析和環境現狀調查等所需的費用	按“備注”欄文件規定計列	勞動部《建設項目（工程）勞動安全衛生監察規定》；《建設項目（工程）勞動安全衛生預評價管理辦法》；《關于發布<河北省勞動安全衛生監察系統行政事業性收費項目及標準（試行）>的通知》(冀價涉費[1992]248 號)
5	勘察設計費	系指建設單位委托勘察設計單位為建設項目進行勘察、設計等所需費用		國家發展改革委《關于進一步放開建設項目專業服務價格的通知》（發改價格[2015]299 號）；該項下費用已市場化
5.1	工程勘察費	內容：測繪、勘探、取樣、試驗、測試、檢測、監測等勘察作業，以及編制工程勘察文件和巖土工程設計文件等收取的費用	按建筑物和構筑物占地面積 10-20 元/m2 計算；注：可根據設計階段、巖石類別及鉆孔的深度對工程勘察費作調整

續表

序號

費用名稱

內容

計算方法

備注

5.2

工程設計費

編制初步設計文件、施工圖設計文件、非標準設備設計文件、竣工圖文件等服務所收取的費用

按市場價格或參考下列表計列

工程設計計費表

序號	計費額	收費基價
1	200	9.0
2	500	20.9
3	1,000	38.8
4	3,000	103.8
5	5,000	163.9
6	8,000	249.6
7	10,000	304.8
8	20,000	566.8
9	40,000	1,054.0
10	60,000	1,515.2
11	80,000	1,960.1
12	100,000	2,393.4
13	200,000	4,450.8
14	400,000	8,276.7
15	600,000	11,897.5
16	800,000	15,391.4
17	1,000,000	18,793.8
18	2,000,000	34,948.9

注：

1、計費額按工程費用+聯合試運轉費用之和的投資額計算；

2、計費額處于兩個數值區間的采用直線內插法確定；

3、竣工圖按設計費的 8%計算；

4、計費額>2000000 萬元的，以計費額乘以 1.6%的收費率計算收費基價；

5、改擴建和技術改造建設項目，附加調整系數為 1.1-1.4；

續表

序號

費用名稱

內容

計算方法

備注

5.2

續

工程設計費

工程設計計費專業調整系數表

工程類型專業調整系數數

1.礦山采選工程

黑色、黃金、化學、非金屬及其他礦采選工程1.1

采煤工程，有色、鈾礦采選工程1.2

選煤及其他煤炭工程1.3

2、加工冶煉工程

各類冷加工工程1.0

船舶水工工程1.1

各類冶煉、熱加工、壓力加工工程1.2

核加工工程1.3

3、石油化工工程

石油、化工、石化、化纖、醫藥工程1.2

核化工工程1.6

4、水利電力工程

風力發電、其他水利工程0.8

火電工程1.0

核電常規島、水電、水庫、送變電工程1.2

核能工程1.6

5、交通運輸工程

機場場道工程0.8

公路、城市道路工程0.9

機場空管和助航燈光、輕軌工程1.0

水運、地鐵、橋梁、遂道工程1.1

索道工程1.3

6、建筑市政工程

郵政工藝工程0.8

建筑、市政、電信工程1.0

人防、園林綠化、廣電工藝工程1.1

7、農業林業工程

農業工程0.9

林業工程0.8

續表

序號	費用名稱	內容	計算方法	備注
6	施工圖審查費	施工圖審查機構接受建設單位委托，根據國家法律、法規、技術標準與規范，對施工圖進行審查所需的費用。包括：對施工圖進行結構安全和強制性標準、規范執行情況進行獨立審查	以工程勘察設計收費為基準計費的，其收費標準應不高于工程勘察設計收費標準的 6.5%；以工程概(預)算投資額比率計費的，其收費標準應不高于工程概(預)算投資額的 2‰；按照建筑面積計費的，其收費標準應不高于 2 元/平方米	《房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查管理辦法》（中華人民共和國住房和城鄉建設部令第 13 號）；依據《河北省深化工程建設項目審批制度改革實施方案》冀政辦字〔2018〕181 號文，若施工圖設計文件審查實施了政府購買服務的建設項目，在編制概算時不再計列該項費用
7	研究試驗費	為建設項目提供或驗證設計數據、資料等進行必要的研究試驗及按照相關規定在建設過程中必須進行試驗、驗證所需的費用。包括自行或委托其他部門研究試驗所需人工費、材料費、試驗設備及儀器使用費等。含日照分析費、樁基及邊坡支護檢測費、深基坑監測費、沉降觀測費、勘測定檢費、材料檢測費、工程檢驗復測費、空調系統檢測費、人防檢測費、節能檢測費、室內污染檢測費、防雷檢測費、消防系統檢測費、環保排污達標檢測費等費用	按市場價計列，不包括應由科技三項費用（新產品試驗費、中間試驗費和重要科學研究補助費）開支的項目	各專業工程竣工驗收規范和有關規定；該部分費用已市場化

續表

序號

費用名稱

內容

計算方法

備注

工程造價咨詢費

工程造價咨詢企業接受建設單位委托，從事工程預算、工程量清單、招標控制價的編制與審核，工程結算的審核以及從事建設各階段造價管理的咨詢服務、出具工程造價成果文件等收取的費用

按市場價格或參考下列表計列

工程造價咨詢費計算表

劃分標準（萬元）

序號	咨詢服務名稱	收費基數(X)	X≤200	200＜X≤500	500＜X≤2000	2000＜X≤10000	X＞10000	備注
1	預算編制	建筑安裝工程造價	4‰	3.5‰	3‰	2.5‰	2‰
2	工程量清單編制	建筑安裝工程造價	5‰	4‰	3‰	2.2‰	1.8‰	可按工程概算中的建安工程費用計取
3	招標控制價編制	建筑安裝工程造價	2‰	1.8‰	1.6‰	1.4‰	1.2‰	依據發布的工程量清單，編制招標控制價
4	施工階段造價咨詢	基本收費	10‰	10‰	8‰	6‰	4‰	施工階段造價咨詢費=基本收費+效益收費。需提供駐場服務的，駐場人員另按10000-20000 元/ 人月。
4	施工階段造價咨詢	效益收費	2.5‰-5‰					施工階段造價咨詢費=基本收費+效益收費。需提供駐場服務的，駐場人員另按10000-20000 元/ 人月。
5	結算審核	基本收費	4.5‰	4‰	3.5‰	3‰	2.5‰	結算審核費=基本收費+效益收費
5	結算審核	效益收費	4‰-8‰					結算審核費=基本收費+效益收費

注：

1. 工程造價咨詢費計算表中各項費用應根據工程管理實際，不發生的費用不計列。

2. 工程造價咨詢計費采取差額定率累進法計算。

有關部委發布的概算編制辦法

續表

序

號

費用

名稱

內容

計算方法

備

注

續

工程

造價

咨詢

費

3.工程造價咨詢計費應針對不同專業按下表調整：

工程造價咨詢計費專業工程調整系數表

序號	工程類別	專業調整系數
1	房屋建筑工程和其他工程	1
2	裝飾裝修工程	1.2
3	仿古建筑工程	1.2
4	安裝工程	1.2
5	園林綠化工程	1.1

4. 鋼筋工程需要精細計量的按下表計列：

鋼筋工程精細計量計費表

咨詢項目名稱	收費基數（噸）	收費標準（元/噸）
工程量清單鋼筋精細計量	鋼筋重量	12
結算審查鋼筋精細計量	鋼筋重量	18

續表

序號

費用名稱

內容

計算方法

備注

招標代理費

招標代理機構接受招標人委托，從事編制招標文件，審查投標人資格，組織投標人勘察現場并答疑，組織開標、評標，提供招標前期咨詢、協調合同簽訂等收取的費用

市場價或參考下表計列

招標代理服務計費表

序號	中標金額（萬元）	貨物招標	服務招標	工程招標
1	100以下	1.50%	1.50%	1.00%
2	100-500	1.10%	0.80%	0.70%
3	500-1000	0.80%	0.45%	0.55%
4	1000-5000	0.50%	0.25%	0.35%
5	5000-10000	0.25%	0.10%	0.20%
6	10000-100000	0.05%	0.05%	0.05%
7	100000以上	0.01%	0.01%	0.01%

注：
（1）按本表費率計算的收費為招標代理服務全過程的收費基準價格，單獨提供編制招標文件（有標底的含標底）服務的，可按規定標準的30%計；
（2）招標代理服務收費按差額定率累進法計算

《國家發展改革委關于進一步放開建設項目專業服務價格的通知》（發改價格[2015]299 號）；該項費用已市場化

續表

序號

費用名稱

內容

計算方法

備注

工程建設監理費

監理單位接受建設單位委托，提供建設工程施工階段的質量、進度、費用控制管理和安全生產監督管理，合同、信息管理及相關各方協調管理服務，以及勘察、設計、保修等階段的相關服務所收取的費用

按市場價或參考下表計列

施工監理計費基價表

單位：萬元

序號	計費額	收費基價
1	500	16.5
2	1000	30.1
3	3000	78.1
4	5000	120.8
5	8000	181.0
6	10000	218.6
7	20000	393.4
8	40000	708.2
9	60000	991.4
10	80000	1255.8
11	100000	1507.0
12	200000	2712.5
13	400000	4882.6
14	600000	6835.6
15	800000	8658.4
16	1000000	10390.1

注：計費額大于 1000000 萬元的，以計費額乘以 1.039%的收費率計算收費基價。其他未包含的其收費由雙方協商

《國家發展改革委關于進一步放開建設項目專業服務價格的通知》（發改價格[2015]299 號）；該項費用已市場化

續表

序號	費用名稱	內容	計算方法	備注
11	特殊設備安全監督檢驗費	安全監察部門對在施工現場組裝的壓力鍋爐及壓力容器、壓力管道、消防設備、燃氣設備、電梯等特殊設備和設施實施安全檢驗驗收所收取的費用	按“備注”欄文件規定計列	有關部委發布的概算編制辦法；《關于發布<河北省勞動安全衛生監察系統行政事業性收費項目及標準（試行）>的通知》(冀價涉費[1992]248號)
12	城市基礎設施配套費	按城市總體規劃要求，為籌集城市市政公用基礎設施建設資金所收取的費用，它按建設項目的建筑面積計征，其專項用于城市基礎設施和城市公用設施建設，包括城市道路、橋梁、公共交通、供水、燃氣、污水處理、集中供熱、園林、綠化、路燈、環境衛生等設施的建設	按照附表“河北省各設區市、省轄市城市基礎設施配套費收費標準匯總表”計列，不發生或按規定免征項目不計取	河北省財政廳《關于征收城市基礎設施配套費幾個具體事項的通知》（冀財稅[2017]38 號）；河北省人民政府印發《關于建立健全水價調整補償機制意見的通知》（冀政發[2016]51 號）附件 3《關于進一步調整和規范城市基礎設施配套費管理的實施意見》等

續表

序號	費用名稱	內容	計算方法	備注
13	防空地下室易地建設費	按規定需要同步配套建設防空地下室的項目，因條件所限不能同步建設需申請易地建設所需支付的費用	（1）防護等級 6B 級防空地下室易地建設費，按地面首層建筑面積繳納，收費標準為：設區市每平方米 300元，縣（市）每平方米 200 元；（2）防護等級 6B 級以外的防空地下室易地建設費，按應建防空地下室建筑面積繳納，收費標準為：設區市每平方米 1620 元，縣（市）每平方米 1170 元	省物價局、省財政廳《關于降低我省防空地下室易地建設費收費標準的通知》（冀價行費[2017]203 號）
14	工程保險費	為轉移工程項目建設的意外風險，在建設期內對建筑工程、安裝工程、機器設備和人身安全進行投保而發生的費用。包括建筑安裝工程一切險、設備財產保險和人身意外傷害險等	（1）根據不同的工程建設項目類別、特點選擇投保險種，根據合同計列保險費用；（2）不投保的工程不計取此項費用；已列入施工企業管理費中的施工管理財產、車輛保險費不能計入；（3）編制概算時可分別按工程費用的比例估算計列	有關部委發布的概算編制辦法
15	專利及專有技術使用費	建設期內為取得專利、專業技術、商標權、商譽、特許經營權等發生的費用。費用內容包括：（1）國外設計及技術資料費、引進有效專利、專有技術使用費和技術保密費；（2）國內有效專利、專有技術使用費；（3）商標權、商譽和特許經營權費等	（1）按專利使用許可協議和專有技術使用合同的規定計列；（2）專有技術的界定應以省、部級鑒定批準為依據；（3）項目投資中只計需在項目建設期支付的專利及專有技術使用費。協議或合同規定在生產期支付的使用費應在成本核算中計列	有關部委發布的概算編制辦法
16	引進技術與引進設備其他費	引進技術和設備發生的但未計入設備購置費中的費用。包括：（1）引進項目圖紙資料翻譯復制費、備品備件測繪費；（2）出國人員費用；（3）來華人員費用；（4）銀行擔保及承諾費		有關部委發布的概算編制辦法

續表

序號	費用名稱	內容	計算方法	備注
16.1	引進項目圖紙資料翻譯復制費、備品備件測繪費	引進項目圖紙資料翻譯復制費、備品備件測繪費	據引進項目的具體情況計列或按引進貸價（FOB）的比例估例；引進項目發生備品備件測繪費時按具體情況估列
16.2	出國人員費用	包括買方人員出國設計聯絡、出國考察、聯合設計、監造、培訓等所發生的差旅費、生活費等	依據合同規定的出國人次、期限和費用標準計算。生活費及制裝費按財政部、外交部規定的現行標準計算，差旅費按中國民航公布的國際航線票價計算
16.3	來華人員費用	包括賣方來華工程技術人員的現場辦公費用、往返現場交通費用、接待費用等	應依據引進合同有關條款規定和來華技術人員派遣計劃計算。來華人員接待費用可按人次費用標準計算。引進合同有關條款中已包括的費用內容不得重復計算
16.4	銀行擔保及承諾費	引進項目由國內外金融機構出面承擔風險和責任擔保所發生的費用，以及支付貸款機構的承諾費用	應按擔保或承諾協議計取。投資估算和概算編制時可以擔保金額或承諾金額乘以費率計算
17	項目竣工財務決算編制費	項目竣工財務決算是正確核定項目資產價值、反映竣工項目建設成果的文件，是辦理資產移交和產權登記的依據，包括竣工決算財務報表、竣工財務決算說明書相關資料	按市場價格或委托合同計列	該項費用與項目管理費（或代建管理費）中的內容不得重復計列
18	與項目相關的其他費用	各級政府明確的與項目相關的必須發生的費用

續表

序號	費用名稱	內容	計算方法	備注
三、與未來生產經營有關的費用
1	生產準備費	在建設期內建設單位為保證正常運營而發生的人員培訓費、提前進廠以及投產使用必備的生產辦公、生活家具用具及工器具等的購置費用	（1）生產準備費。包括人員培訓費及提前進廠費，指在項目交工驗收前對工人、技術人員和管理人員自行組織培訓、或委托其他單位培訓的人員的工資、工資性補貼、職工福利費、差旅交通費、勞動保護費、學習資料費等、生產人員培訓等；（2）辦公、生活家具用具購置費。為保證建設項目初期正常生產、生活（或營業、使用）和管理所必需購置的辦公、生活家具用具的費用。新建設項目按設計定員為基數計算，改擴建項目按新增設計定員為基數計算，乘以以上兩項費用內容的分類指標計算生產準備費及開辦費＝∑（設計定員×指標）（元/人）	有關部委發布的概算編制辦法
2	聯合試運轉費	新建或新增加生產能力的工程項目，在交付生產前按照設計文件規定的工程質量標準和技術要求，對整個生產線或裝置進行負荷聯合試運轉所發生的費用凈支出。試運轉支出包括：試運轉所需原材料、燃料及動力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、工具用具使用費用、機械使用費，保險金、施工企業參加試運轉人員工資，以及專家指導費等；試運轉收入包括試運轉期間的產品銷售收入和其他收入	（1）不發生試運轉或試運轉收入大于（或等于）費用支出的工程、不列此項費用；（2）當聯合試運轉收入小于試運轉支出時：聯合試運轉費＝聯合試運轉費用支出－聯合試運轉收入（3）不包括應由設備安裝工程費用開支的單臺調試費及試車費用，以及在試運轉中發現的因施工原因或設備缺陷等引起的修復處置用；（4）試運行期應按照批準的設計文件所規定的期限計算，引進項目應按建設合同中規定的期限計算。試運行期需要超過規定試運行期的，應報項目批準部門審批	有關部委發布的概算編制辦法

附表：

河北省各設區市、省轄市城市基礎設施配套費收費標準匯總表

序號	市別	文件名稱	文號	市區標準（新建建筑面積計算）	實施日期
1	石家莊	河北省財政廳關于石家莊市城市基礎設施配套費收費標準的批復	冀財〔2017〕19號	住宅 178 元/m2 ，非住宅158元/ m2	2017年4月1日
2	唐山	河北省財政廳關于唐山市城市基礎設施配套費收費標準的批復	冀財〔2017〕16號	住宅 148 元/m2 ，非住宅118元/ m2	2017年4月1日
3	邯鄲	河北省財政廳關于邯鄲市城市基礎設施配套費收費標準的批復	冀財〔2017〕22號	住宅 148 元/m2 ，非住宅148元/ m2	2017年4月1日
4	張家口	河北省財政廳關于張家口市城市基礎設施配套費收費標準的批復	冀財〔2017〕25號	住宅 160 元/㎡，非住宅 120 元/㎡	2017年4月1日
5	保定	河北省財政廳關于保定市城市基礎設施配套費收費標準的批復	冀財稅〔2017〕21號	住宅 148 元/m2，非住宅148元/ m2	2017年4月1日
6	滄州	河北省財政廳關于滄州市城市基礎設施配套費收費標準的批復	冀財〔2017〕20號	住宅 148 元/m 2，非住宅148元/ m2	2017年4月1日
7	秦皇島	河北省財政廳關于秦皇島市城市基礎設施配套費收費標準的批復	冀財〔2017〕13號	住宅 148 元/m 2，非住宅 97 元/ m2	2017年4月1日
8	邢臺	河北省財政廳關于邢臺市城市基礎設施配套費收費標準的批復	冀財〔2017〕18號	住宅 120 元/m2 ，非住宅120元/ m2	2017年4月1日
9	廊坊	河北省財政廳關于廊坊市城市基礎設施配套費收費標準的批復	冀財〔2017〕24號	住宅 180 元/m 2，非住宅180元/ m2	2017年4月1日
10	承德	河北省財政廳關于承德市城市基礎設施配套費收費標準的批復	冀財〔2017〕23號	住宅 148 元/m2 ，非住宅110元/ m2	2017年4月1日
11	衡水	河北省財政廳關于承德市城市基礎設施配套費收費標準的批復	冀財〔2017〕15號	住宅 125 元/m2，非住宅125元/ m2	2017年4月1日
12	定州	河北省財政廳關于定州市城市基礎設施配套費收費標準的批復	冀財〔2017〕17號	住宅 100 元/m2 ，非住宅100元/ m2	2017年4月1日
13	辛集	河北省財政廳關于辛集市城市基礎設施配套費收費標準的批復	冀財〔2017〕14號	住宅 100 元/m2，非住宅 80 元/ m2	2017年4月1日

第二部分附錄

附錄一：

建設項目概算總投資除工程費用、設備購置費和其他費用以外的費用

一、預備費

現行建設項目概算中計取的預備費包括基本預備費和價差預備費。

（一）基本預備費

基本預備費是指在項目實施過程中可能發生難以預料的支出，需要事先預留的費用，又稱不可預見費。主要指設計變更及施工過程中可能增加工程量的費用。基本預備費一般由以下三部分構成：

在批準的初步設計范圍內，技術設計、施工圖設計及施工過程中所增加的工程和費用；設計變更、材料代用、局部處理等增加的費用；
一般自然災害造成的損失和預防自然災害所采取的措施費用。實行工程保險的工程，該費用應適當降低；
竣工驗收時因鑒定工程質量對隱蔽工程進行必要的挖掘和修復的費用。

基本預備費以建設投資（包括工程費用和工程建設其他費用）為基礎乘以基本預備費率進行計算。

基本預備費＝（工程費用+工程建設其他費用）×預備費費率

基本預備費率取值應按國家及有關部門的規定，如沒有規定時，一般可根據工程具體情況在初步設計概算階段按 5%～10%計取，在技術設計修正階段取 4%～6%，根據不同工程在概算審查時核定。

（二）價差預備費

價差預備費是指針對建設期間內由于工程的人工、材料、設備的價格可能發生變化引起工程投資變化，而事先預留的費用。此費用屬工程造價的動態因素，應在總預備費用中單獨列出。

價差預備費一般根據國家規定的投資綜合價格指數，以估算年份價格水平的投資額為基數，采用復利方法計算。計算公式為：

P = å It

t =1

[(1+

f )^m (1+

f )^0.5 (1+

f )^t ^-¹ -1]

式中 P——價差預備費；

n——建設期年份數；

I_t——建設期第 t 年的投資計劃額，包括工程費用、工程建設其他費用及基本預備費，即第

t 年的靜態投資計劃額；

f——年均投資價格指數；

t——建設期第 t 年；

m——建設前期年限（從編制概算到開工建設年數，單位：年）。

價差預備費中的投資價格指數按國家頒布的計取，當前暫時為零，計算式中（1+f）^0.5 表示建設期第 t 年當年投資分期均勻投入考慮漲價的幅度，對設計建設周期較短的項目價差預備費計算公式可簡化處理。特殊項目或必要時可進行項目未來價差分析預測，確定各時期投資價格指數。
二、建設期利息

建設期利息是指在建設期內發生的為工程項目籌措資金的融資費用及債務資金利息。并按規定允許在投產后計入固定值產原值。建設期利息包括各種機構借款、集資、建設債券和外匯貸款的利息以及其他融資費用等。

計算方法：

根據不同的資金來源，建設期貸款利息可按以下方法分別計算：

（一）貸款總額一次性貸出且利率固定時貸款利息=貸款總額×{（1+年利率）n-1}

（二）總貸款分年均衡發放時，建設期利息的計算可按當年借款在年中支用考慮，即當年貸款按半年計，上年貸款按全年計息。

貸款利息＝∑{本年度初需付息貸款本息累計+（本年度付息貸款÷2 ）}×年利率

（三）如建設單位與貸款方達成協議采用其他方式計算，則按實際達成的協議方式計算。融資費用是指某些債務融資中發生的手續費、承諾費、管理費、信貸保險費等融資費用。

一般應將其單獨計算并計入建設期利息，如該費用已計入工程其他費用時，則不再計算。
三、流動資金

流動資金是指項目建成投產所需的啟動流動資金，生產經營性項目為保證投產后正常的生產營運，按其所需流動資金的 30%作為流動資金計入建設項目總概算。

流動資金可采用下述方法估算：

（一）擴大指標估算法

擴大指標估算法一般可參照同類生產企業流動資金占營業收入或經營成本的比例，或者單位產量占用流動資金的比率進行估算。

（二）分項詳細估算法

分項詳細估算法一般是將流動資產與流動負債的構成要素進行分析估算出建設項目占用的流動資金。也可根據建設單位提供的數值或可行性研究報告估算數值計列。

附錄二：建設項目概算費用構成表

建設項目概算費用構成表

建設項目概算費用構成	投資類別	費用項目類別		費用項目構成	費用內容	投資狀態
	固定資產投資	建設投資	第一部分工程費用	1.建筑工程費		靜態投資	動態投資
				2.安裝工程費
				3.設備購置費
			第二部分工程建設其他費用	1.與土地使用權取得有關的費用	建設用地費
				2.與整個工程項目建設有關的費用	項目建設管理費、建設項目場地準備及建設單位臨時設施費、建設項目前期工作咨詢費、環境影響評價費、勞動安全衛生評價費、勘察設計費、施工圖紙審查費、研究試驗費、工程造價咨詢費、招標代理費、工程建設監理費、特殊設備安全監督檢驗費、城市基礎設施配套費、防空地下室易地建設費、工程保險費、專利及專有技術使用費、引進技術和引進設備其他費、項目竣工財務決算編制費、與項目相關的其他費用
				3.與未來生產經營有關的費用	生產準備費、聯合試運轉費
			第三部分預備費	1.基本預備費
				2.價差預備費
		建設期利息	第四部分建設期利息
	流動資產投資	流動資金	第五部分流動資金