一、明確項目基本信息

項目名稱與地點：應清晰、準確地列出風電項目的名稱以及具體的地理位置。

項目規模與投資：明確風電場的裝機容量、總投資額以及分期實施計劃。
 

二、土地使用權與項目審批

土地使用權：協議應明確土地使用權的歸屬、使用期限、使用方式以及相關的費用承擔。同時，需要確保土地使用權的合法性，避免因土地糾紛影響項目進展。

項目審批：協議中應明確項目審批的流程、時間節點以及各方在項目審批中的責任和義務。確保項目能夠順利通過相關部門的審批，獲得合法的建設資格。
 

三、合作雙方的權利與義務

甲方的權利與義務：

甲方（通常是土地所有者或地方政府）應負責提供必要的支持，包括協助辦理土地使用證、協調電力和通訊線路接入等。

甲方應確保項目的合法性和可行性，不得違反相關法律法規和政策。

乙方的權利與義務：

乙方（通常是風電開發商）應負責籌措項目建設資金、進行項目設計、建設和運營管理。

乙方應確保項目的質量和安全，遵守相關的技術標準和規范。
 

四、優惠政策與利益分配

優惠政策：協議中應明確乙方在項目建設和運營期間享受的優惠政策，如稅收減免、土地劃撥等。這些優惠政策對于降低項目成本、提高項目效益具有重要意義。

利益分配：協議中應明確項目的利益分配機制，包括發電量分配、收益分配等。確保雙方能夠公平、合理地分享項目帶來的收益。
 

五、違約責任與爭議解決

違約責任：協議中應明確各方的違約責任和賠償方式。對于違反協議約定的一方，應依法承擔相應的法律責任和經濟賠償。

爭議解決：協議中應約定爭議解決的方式和途徑，如協商、調解、仲裁或訴訟等。確保在發生爭議時能夠及時、有效地解決糾紛。
 

六、其他注意事項

政府換屆與領導變更：在協議中應明確項目開發權的獲得不因政府換屆及主要負責領導的變更而受到影響，同時加重政府“違約”責任。

項目顧問與溝通：對于項目情況比較復雜的區域，可以聘請具有豐富項目推動經驗和能力的當地政府退休人員作為項目顧問。同時，重視與當地政府、社區的聯系與溝通，建立良好的聯動機制。

保密條款：協議中應包含保密條款，明確各方對項目信息的保密義務和違約責任。

綜上所述，風電項目開發協議涉及的內容復雜且廣泛，需要各方在簽訂協議時充分溝通、明確約定各項條款和細節。同時，還需要關注相關法律法規和政策的變化，確保項目的合法性和可行性。