廣西中創建設工程有限公司(以下簡稱中創公司)是一家全過程工程咨詢服務單位,常年為市政公用工程、房建、生態建設與環境工程、公路、林業、農業、水利水電、化工、輕工、綜合經濟等政府部門、企事業單位提供專業服務,也為私營企業、個體提供技術咨詢,通過長期實踐建立了一套科學規范的全過程工程咨詢服務體系,獲得了社會認可。
一、什么是“全過程工程咨詢”?
全過程工程咨詢是最近很火的一個名詞,從事工程的人員都很關注,是行業內企業的關注焦點和熱議話題。而且可以預見的是,全過程工程咨詢未來大有可為,且一定會有所作為。
什么是“全過程工程咨詢”?
全過程工程咨詢服務是指對建設項目全生命周期提供組織、管理、經濟和技術等各有關方面的工程咨詢服務。包括項目的全過程管理以及投資咨詢、勘察、設計、造價咨詢、招標代理、監理、運行維護咨詢等工程建設項目各階段專業咨詢服務。
2017年2月21日,《國務院辦公廳關于促進建筑業持續健康發展的意見》(國辦發〔2017〕19號),提出“培育全過程工程咨詢”,這也是在建筑工程的全產業鏈中首次明確“全過程工程咨詢”這一理念,政府投資工程將帶頭推行全過程工程咨詢。其他主管部門也對全過程工程咨詢作出定義,如:
國家發改委頒布的《工程咨詢行業管理辦法》(發改委令2017年第9號)明確:全過程工程咨詢是采用多種服務方式組合,為項目決策、實施和運營持續提供局部或整體解決方案以及管理服務。
住房城鄉建設部建筑市場監管司《關于推進全過程工程咨詢服務發展的指導意見(征求意見稿)》(建市監函〔2018〕9號)提出,全過程工程咨詢服務是對工程建設項目前期研究和決策以及工程項目實施和運行(或稱運營)的全生命周期提供包含設計和規劃在內的涉及組織、管理、經濟和技術等各有關方面的工程咨詢服務。全過程工程咨詢服務可采用多種組織模式,為項目決策、實施和運營持續提供局部或整體解決方案 。
國家發改委、住建部《房屋建筑和市政基礎設施建設項目全過程工程咨詢服務技術標準(征求意見稿)》將全過程工程咨詢分為投資決策綜合性咨詢和工程建設全過程咨詢。其中,工程建設全過程咨詢又可分為工程勘察設計咨詢、工程招標采購咨詢、工程監理與項目管理服務。
全過程工程咨詢的特點:
一是全過程。圍繞項目全生命周期持續提供工程咨詢服務。
二是集成化。整合投資咨詢、招標代理、勘察、設計、監理、造價、項目管理等業務資源和專業能力,實現項目組織、管理、經濟、技術等全方位一體化。
三是多方案。采用多種組織模式,為項目提供局部或整體多種解決方案。
建設項目前期工作是全過程工程咨詢的重要組成部分,是全過程工程咨詢最為關鍵的環節之一。建設項目前期工作是一項復雜的有機的系統的報批報建報審工作,涉及發改局、自然資源局(林業局)、建設局、生態局、水利局、應急管理局等行政職能部門以及省級發改委、自然資源廳、建設廳、林業廳等廳級單位和省級人民政府,需要辦理地形測量、立項、規劃、環評、能評、水保、林地調查、地災、社穩、規劃設計等前期工作,用地預審及用地報批是最為關鍵的環節之一,規劃選址意見及用地預審、建設用地指標是項目能否順利推進并落地的決定性因素。其中發改委(或工信局,工信委主管改擴建或技改項目)主管的立項在建設項目前期工作中起到承前啟后的作用,項目立項了,項目才具有了出生證明。
全過程工程咨詢本質屬于工程咨詢的范疇,是貫穿項目全生命周期的咨詢服務,是順應趨勢的工程建設組織管理方式。
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全過程工程咨詢工作清單表
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服務內容
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項目前期階段
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注意事項
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工作所需時間
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一、前期咨詢
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1.工程測量
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2.規劃選址與用地預審
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3.項目建議書與評審
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4.可行性研究報告與評審
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5.環境影響評價報告與評審
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6.節能報告
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7.安全評價
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8.社會穩定風險評價
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9.水土保持方案
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10.地質災害危險性估
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11.壓覆礦產資源評估報告
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12.水資源論證
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13.節地報告
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二、工程勘察
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1.選址勘察
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2.初步勘察
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3.詳細勘察
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4.勘察報告編制、評審
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三、設計咨詢
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1.方案設計
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2.初步設計
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3.施工圖設計
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4.海綿城市專項設計、綠色建筑專項設計
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四、招標采購
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根據招標政策需要招標的分析工作
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五、造價咨詢
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1.設計概算的編制與審核
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2.施工圖預算的編制與審核
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3.工程量清單的編制與審核
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4.招標控制價的編制與審核
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六、工程監理
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根據監理政策需要開展監理的項目
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七、工程項目管理費
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1.辦理項目用地預審與選址意見書
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2.辦理項目建設用地許可證手續
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3.辦理項目建設規劃許可證手續
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4.辦理項目建設施工許可證手續
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5.辦理項目建設固定資產證手續
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6.辦理報建、報監手續
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八、建設代理咨詢
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1.規劃設計審查
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2.方案設計評審
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3.初步設計評審
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合計
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因各地方政府對項目審批管理、項目用地及項目本身等基本情況不同導致全過程工程咨詢內容所涉及的工作有所不同,并導致前期工作程序及流程有所區別。
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二、中創公司企業愿景:成為全過程工程咨詢行業領跑者
中創公司成立之初便確立“成為全過程工程咨詢行業領跑者”的企業愿景,這些年來不忘初心,堅守信念,一直走在努力實現愿景的路上。作為工程咨詢領域的新興企業,中創公司從先行者起步,深耕七余年,積累了眾多大中小型項目經驗,近四年來公司承接各級各類咨詢報告超過1500個。成功之路汗水鋪,拼搏換來事業雄。如今,中創公司已熟練將全過程工程咨詢模式應用在建設項目工作周期全過程,觸角伸向廣西各個市縣。
憑借在工程咨詢行業雄厚的技術實力和優秀的管理團隊,中創公司讓不少項目順利開工建設,業績穩步提升,出具的報告類型包括:項目建議書、項目可行性研究報告、項目實施方案、項目申請報告、節能報告、評估評審審查報告、社會穩定風險評估報告、水土保持方案報告書、水土保持方案報告表、水土保持監測驗收報告、取水水資源論證報告、地質災害危險性評估報告、臨時用地土地復墾方案報告、建設占用耕地耕作層土壤剝離再利用實施方案、環境影響報告、發展規劃、產業規劃、區域性節能報告、區域性水資源報告等30多種類別的報告。
面向“成為全過程工程咨詢行業領跑者”的宏偉愿景,中創公司將繼續創新咨詢服務組織實施方式,以市場需求為導向,優化提升綜合性咨詢水平,提高全過程工程咨詢的供給質量和能力,構建具有廣西特色的工程領域全過程工程咨詢服務體系。
專業的服務、誠懇的態度、合理的價格一直是中創公司所堅持的理念,公司各業務版塊相互支持,時刻緊跟時代發展趨勢開展系統化培訓,一企一策,專注于為客戶提供滿意的服務,以高品質服務為廣西經濟建設貢獻力量!
三、中創公司主營業務及業績
1、工程咨詢類。具有開展工程咨詢資格(已成功通過全國投資項目在線審批監管平臺備案),取得工程咨詢乙級資信證書。業務范圍包括:產業發展規劃、專項規劃、節能報告、項目規劃咨詢、評估評審、編制項目建議書、編制項目可行性研究報告、項目申請報告、資金申請報告、項目后評價、工程項目管理、社會穩定風險分析報告和評估報告等。部分業績如下:
項目建議書
陸川縣實驗中學校園文化長廊綠化綜合建設項目
來賓市忻城縣城南二區教育路道路工程項目
桂平市社步加油站建設項目建議書
忻城縣安東鄉衛生院垃圾污水處理、配電設備及業務用房工程
北流市隆盛鎮中心衛生院污水處理工程及門診住院綜合樓建設項目
節能報告
瀚林錦城項目
年產13萬套新能源電動汽車電機、驅動傳動變速器系統建設項目
賀州黃姚古鎮旅游文化產業區管委會棚戶區改造項目
大新縣峰宇龍湖錳品有限公司8萬噸礦熱爐項目
可行性研究報告
桂林悅桂·情歌田園一期項目
梧州中恒豪苑商住小區危舊房改造項目
深圳-巴馬大健康產業孵化園(東西部扶貧協作示范項目)
中國東盟跨境冷鏈物流(農產品)分撥中心中國東興農產品國際進出口交易中心可行性研究報告
可研報告評審
龍港新區濱海路一期工程
恭城縣栗木礦區“三供一業”改造項目
初步設計審查
大化縣易地扶貧搬遷與城鎮化結合試點二期工程古江安置區治污工程
那坡縣深圳對口幫扶生態養殖扶貧產業示范園祖代種豬場項目工程(EPC)總承包
社會穩定風險評估報告
貴港市生活垃圾焚燒發電廠二期項目
興業縣山心至荔玉高速北市出口公路項目
中馬欽州產業園區特色扶貧小鎮(扶貧就業安置小區)項目
社會穩定風險分析報告
新圩至大甲公路項目
高德老街保護與開發項目
北部灣資源再生環保服務中心項目
特種超白超厚超薄優質浮法玻璃生產線及其深加工項目
立項申請報告
忻城縣冷水屯鄉村旅游項目
資金申請報告
年產400萬羽林下靈山土雞養殖項目
2、土地咨詢與設計類。具有開展土地咨詢、設計資質。業務范圍包括:土地復墾、土地整治可研報告、表土剝離方案、優質高產高糖(雙高)糖料蔗基地土地整治項目可研報告、土地整治規劃設計與預算、旱改水、節地報告、節約集約利用土地和保護耕地專題報告、開發區土地集約利用評價、土地規劃修改或調整方案等。部分業績如下:
建設占用耕地耕作層土壤剝離再利用實施方案
荔浦至玉林公路(桂平段)項目
三江口(忻城)繭絲綢產業園第一期項目
賀州正豐現代農業生態循環產業示范園項目
土地復墾方案報告書
憑祥-寧明貿易加工區產業大道工程項目臨時用地
廣西四野牧業有限公司復墾項目臨時用地
廣西賀州市祥建混凝土有限公司混凝土攪拌項目臨時用地
2019-2023年廣西高速公路規劃項目前期工作No.4合同段北流至高州高速公路項目
土地復墾方案報告表
賀州市祥建混泥土有限公司混凝土攪拌項目臨時用地
江灣幸福里項目施工配套設施臨時用地
旱改水(土地整治)
崇左市扶綏縣渠黎鎮大陵村弄民屯耕地提質改造(旱改水)項目
南寧馬山縣2017年度耕地提質改造(旱改水) 項目
崇左市江州區2016-2017年“雙高”糖料蔗基地土地整治項目
數據更新及監測(耕地質量評價)
平南縣2016年耕地質量等級調查評價與監測
規劃調整
靈川縣大境葫蘆頂風電場工程一期項目
節地評價報告
荔浦市衣架家居特色產業園建設項目(一期)
規劃選址報告
荔浦市城北自來水廠及管網工程
用地預審
靈山縣十里工業園至檀圩公路工程項目
3、水利類評價。具有開展各類涉水評價評估報告的資格。業務范圍包括:水土保持方案報告、入河排污口設置論證報告、行洪影響評價、水資源論證報告、通航安全評價報告、水土保持方案監測驗收等。部分業績如下:
水土保持方案報告書
貴港市郁江灣項目
蒙山至長坪公路建設項目
貴港市平南縣東平水庫除險加固工程
東興市低丘緩坡區經二路(長湖路至外環路段)道路工程
中國-東盟(廣西百色)現代農業合作示范區百色百萬畝芒果產區品種改良及技術推廣實訓基地建設項目(一期)
水土保持方案報告表
羅城仫佬族自治縣納翁鄉社區至洞敏村公路一橋、二橋項目
桂林市臨桂區青少年法治教育實踐基地建設項目
水土保持方案、監測、驗收
夢之島·江灣一品”房地產項目
水土保持監測與驗收
龍州縣水口東盟大道工程水土保持監測實施方案
廣西南寧市武鳴縣府城河府城鎮河段整治工程水土保持設施驗收報告
廣西重點獨流人海河流南流江防洪治理工程(博白縣城區河段)
南寧市水街片區城區改建項目一期工程
南寧經濟技術開發區北部灣科技園總部基地一期工程
4、規劃類。業務范圍包括:概念性規劃、規劃設計、發展規劃、專項規劃、鄉村規劃、現代農業發展規劃、課題研究等。部分業績如下:
概念性規劃
德保縣現代特色農業(核心)示范區百樂德茂谷柑種植基地項目總體規劃
產業規劃
馬山縣特色加工業發展“十三五”規劃
欽州市富硒農業發展規劃(2019-2024)
平南縣畜禽養殖發展規劃(2019-2028)
中國—泰國崇左產業園化工集中區產業發展規劃(2019-2030)
發展規劃
南寧市武鳴區雙橋鎮、寧武鎮、兩江鎮2018-2030年發展規劃
生態規劃
金秀縣區級生態文明建設規劃及申報文本、鎮村級生態文明示范申報文本及鎮級生態文明建設規劃服務采購項目
專項規劃
武鳴生態空間保護利用專項規劃研究報告
馬山縣現代特色禽業養殖基地及農產品精深加工扶貧暨鄉村振興產業園項目發展規劃報告
5、全過程咨詢。業務范圍包括:環評報告、環保驗收、禁養區劃分、聲功能區劃分、環保處理方案、綠色建筑方案、地災和壓礦、應急預案、工程規劃設計、總體規劃以及相關課題研究等。部分業績如下:
環境影響報告表
瀚林錦城項目
廣西連邦合益汽車服務有限公司名車維修中心項目
廣西忻城古蓬松國家森林康養基地項目環境影響報告表
廣西天泰投資發展有限公司建筑垃圾消納場環境影響報告表
環境影響報告書
瀚林廣場項目
藤縣金源建筑材料加工項目環境影響報告
環評驗收
地王集團廣聯通用航空有限公司維修基地
排污許可證技術審核
博白縣旺茂鎮華強膠合板廠排污許可證申請表
地質災害危險性評估報告
龍光·玖譽城
龍光·沙井江南院子
廣西壯族自治區江濱醫院老年醫學中心大樓建設項目
地質災害、壓礦
靈川縣大境葫蘆頂風電場工程一期項目
綠建、可再生
南寧市良慶區體強小學建設工程項目
綠建標識
柳州市高新區科技園汽車電子與電子信息專業孵化大樓項目
柳州市高新區科技園專家公寓
選址報告
靈山縣十里工業園至檀圩公路工程項目
博白火車站至亞山熱水塘二級公路工程
林地可研
南寧市公安局交通警察支隊十五大隊教育園區中隊業務用房項目使用林地可行性報告(林業調查報告)
貴港市陽光木業有限公司擴建項目使用林地可行性報告
工程測量
鐵山港新城區行政中心片區道路基礎設施——南康鎮南片區(南部居住區)路網工程
測繪
來賓市興賓區蒙村鎮蒙村社區土地開墾項目測繪服務
考古許可技術
蘇灣作業區進港鐵路支線文物保護和考古許可技術
全過程工程咨詢服務
五象·瀾庭府項目
瀚林廣場項目
業進商品混凝土項目
南寧職業技術學院項目建設全過程管理和前期工作服務
賓陽縣露圩至石塘二級公路工程前期咨詢服務
6、前期咨詢政府采購定點服務單位。經過綜合考慮服務質量、業績、價格和售后服務等因素,中創公司成為部分地區擇優確定的工程項目前期咨詢政府定點采購服務中標單位或者入庫單位:
鹿寨縣土地綜合整治項目技術服務定點供應商
扶綏縣2019—2022年政府性投資建設項目前期工作定點
廣西悅桂田園文化旅游投資有限責任公司項目咨詢服務定點服務供應商
2018年度南寧市建設工程前期咨詢[10萬元(含10萬)以上-50萬(不含50萬元)]項目定點服務單位
崇左市本級政府性投資建設項目前期工作定點采購中標單位
公司列入廣西自愿參與排污許可技術支持單位名單(廣西壯族自治區生態環境廳發布《廣西壯族自治區生態環境廳關于公布自愿參與排污許可工作技術單位名單的函》)
四、中創公司資質證明
1、全國投資項目在線審批監管平臺備案
2、工程咨詢單位乙級資信評價
3、土地規劃乙級
4、環評資質
5、測繪資質丙級
6、廣西工程咨詢協會單位會員
7、其他資質和榮譽證書
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工程通網
工程咨詢設計行業綜合服務平臺,提供水保、能評、可研、建議書、復墾、安評、環評、地災、工程監理、測繪、檢測、方案設計、初設、施工圖、國土空間規劃、產業規劃、發展規劃等咨詢設計服務。
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