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自治區國土資源廳: 力爭盡快完成房地一體農村“兩權”登記發證工作
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發表時間：2017-04-20 08:25:09 作者： 國信 來源： 本網 瀏覽： 392
農村宅基地和集體建設用地確權登記發證工作，特別是農村宅基地和集體建設用地確權以及房屋所有權一體的不動產統一登記發證，對維護農民合法權益，有效支撐農村土地制度改革，落實不動產統一登記具有重要意義。為此，自治區國土資源廳日前要求，各地要落實責任，保障經費，加強培訓，繼續推進農村宅基地和集體建設用地確權登記發證工作，力爭盡快完成房地一體的全國農村宅基地和集體建設用地使用權確權登記發證工作。
自治區國土資源廳指出，各地要分區實施，進一步完善農村宅基地和集體建設用地的權籍調查工作。對已完成地籍調查，并使用解析法完成地籍測繪或使用圖解法完成界址點測量上圖的區域，應進一步核實完善地籍調查成果，補充開展房屋調查，形成滿足登記要求的權籍調查成果。對已完成地籍調查，但未開展地籍測繪或界址點測量上圖的區域，在進一步核實完善地籍調查成果的基礎上，應優先使用解析法完成地籍測繪。對沒有開展地籍調查或地籍調查資料陳舊、與實地現狀不符的區域，可由縣級以上人民政府按照有關要求，統一組織開展房地一體的權籍調查，也可以在一、二期工程開展總調查工作完成的基礎上，補充開展該區域的房地一體的權籍調查。
自治區國土資源廳強調，各地要加快建庫工作，建立房地一體的農村地籍房屋調查數據庫，實現“一張圖”管理。進一步核實完善地籍調查成果，補充開展房屋調查，建立房地一體的農村地籍房屋調查數據庫，實現調查與登記“一張圖”的管理應用和同步更新。建立大比例尺正射影像圖本底數據庫，用于檢核農村地籍房屋調查和登記數據。要及時檢查合格的地籍和房屋調查成果入庫，形成不動產統一登記基礎資料。不動產統一登記完成后，更新權籍調查數據庫中的相關信息。
自治區國土資源廳要求，各地要結合實際，依法解決農村宅基地和集體建設用地確權登記中存在的問題。對新確定的農村宅基地和集體建設用地使用權以及房屋所有權，應頒發不動產權證書。對原集體土地使用證需補充登記房屋所有權的，應頒發不動產權證書。對登記發證中存在的宅基地“一戶多宅”、超占面積、權屬來源資料不全的問題，以及非本農民集體成員合法取得和農村婦女、進城落戶農民的宅基地確權問題，按照相關規定辦理。對不具備農村宅基地和集體建設用地使用權以及房屋所有權統一確權發證條件的，可以先確權頒發農村宅基地和集體建設用地使用權不動產權利證書。對需單獨頒發農村房屋所有權不動產權利證書的，由各地國土資源部門會同相關部門制定農村房屋所有權確定的辦法后，報當地政府批準實施。
編輯： 陸蕓筠 審核： 李欣松 黃曉輝
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