廣東省城市規(guī)劃收費標準的建議

（行業(yè)指導價）

2003年10月

廣東省城市規(guī)劃協(xié)會規(guī)劃設計分會

會議紀要

2003年8月4日，廣東省城市規(guī)劃協(xié)會規(guī)劃設計專業(yè)委員會組織省城鄉(xiāng)規(guī)劃院、廣州市規(guī)劃院、深圳市規(guī)劃院等會員單位，在廣州市召開了《廣東省城市規(guī)劃收費標準的建議》征詢會，就擬定我省新的城市規(guī)劃收費標準及有關問題，進行了認真而充分的討論。會議紀要如下：

1、會議認為，《城市規(guī)劃設計收費標準》頒布至今已有10年。10年來，我省經濟快速增長，城市規(guī)劃設計的內容和工作深度發(fā)生了較大的變化；加之物價指數明顯提高，營運成本日益增大，致使原收費標準已不能適應我省城市規(guī)劃市場的變化要求，因此擬定我省新的城市規(guī)劃設計收費標準是十分必要的。

2、會議提出，自國家計委《關于放開和下放部分商品和服務價格的通知》，明確提出：停止執(zhí)行《城市規(guī)劃設計收費標準》，放開城市規(guī)劃設計收費以來，我省城市規(guī)劃設計市場實際運行價格相差很大，各類設計單位之間出現了惡性競爭?；靵y的設計市場，妨礙了設計質量的提高，更不利于城市規(guī)劃設計單位的建設和長遠發(fā)展。同時，規(guī)劃管理部門在編制城市規(guī)劃經費預算以及委托設計、確定費用時也缺乏依據。因此，擬定新的廣東省城市規(guī)劃設計收費標準，對規(guī)范規(guī)劃設計市場，提高設計質量，穩(wěn)定規(guī)劃設計隊伍意義十分重大。

3、會議強調，根據國家計委2001年1218號文精神，城市規(guī)劃設計收費價格屬于市場調節(jié)價，而《中華人民共和國價格法》第三條則明確規(guī)定“市場調節(jié)價是指由經營者自主制定，通過市場競爭形成的價格。”因此，廣東省城市規(guī)劃收費標準應由城市規(guī)劃設計單位根據廣東省城市規(guī)劃設計市場的具體實際情況，經過廣泛征求意見，充分協(xié)商來確定。

4、會議認為，由廣東省城市規(guī)劃協(xié)會規(guī)劃設計專業(yè)委員會組織擬定的《廣東省城市規(guī)劃收費標準的建議》，是在充分調查、廣泛征求意見的基礎上形成的重要指導意見，基本上反映了廣東省城市規(guī)劃設計市場的實際發(fā)展需要，與會代表經過充分討論，經過必要的修改、完善后，應當成為行業(yè)內各執(zhí)業(yè)單位共同遵守的收費指南。

5、會議向全省各城市規(guī)劃設計單位倡議：嚴格遵守《中華人民共和國價格法》，努力提高設計質量，共同維護我省城市規(guī)劃設計市場的秩序。

廣東省城市規(guī)劃協(xié)會規(guī)劃設計分會

二00三年九月五日

總說明

一、鑒于2001年國家計委“1218”號文取消了1993年版“城市規(guī)劃設計收費標準”的情況，為了規(guī)范我省的城市規(guī)劃設計市場，廣東省城市規(guī)劃設計專業(yè)委員會在廣泛征求意見的基礎上制定了本“標準”以作為行業(yè)的統(tǒng)一收費指導價。

二、本“標準”對于1993年《城市規(guī)劃設計收費標準》所缺的項目，根據實際工作量進行了補充。

三、對于地形復雜、技術難度高以及審查層次多的規(guī)劃項目，可根據工作量增加的情況，乘以1.1～1.3系數。

四、經濟特區(qū)可按本標準乘以1.3系數收費。

五、外資和中外合資建設項目的城市規(guī)劃設計收費，參照國際城市規(guī)劃收費標準，由承擔方與委托方協(xié)商確定。

六、規(guī)劃規(guī)模在表列數字之間的收費額，按內插法確定。

七、全部項目均不包括專題研究的收費。

八、執(zhí)行本標準，設計方提供的規(guī)劃設計成果，必須符合國家頒發(fā)文件的有關深度和質量標準。規(guī)劃設計方應提交中間成果15套、最終成果文件6套，另提供彩圖一套。委托單位要求增加的份數，另收工本費。

九、委托方負責提供編制方城市規(guī)劃所需要的基礎資料及地形圖（包括電子文件），承擔方負責匯總，如委托方不能提供所需基礎資料，要由承擔方進行調查，收集基礎資料工作時，其資料費、地形圖及其電子文件加工等費用由委托方支付。

十、規(guī)劃成果版權歸設計方所有。本“標準”提供成果不包括電子文件及版權費用，委托方需要提供電子文件和版權的，費用另計。

十一、本“標準”自2004年1月1日起實行。

目  錄

一、城鎮(zhèn)系規(guī)劃 1

二、總體規(guī)劃 2

三、城市發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃 2

四、概念規(guī)劃 2

五、分區(qū)規(guī)劃 2

六、風景名勝區(qū)總體規(guī)劃 2

七、城市近期建設規(guī)劃 3

八、城市綜合交通規(guī)劃 3

九、城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃 3

十、城市消防、防洪系統(tǒng)規(guī)劃 3

十一、市政公用設施 4

（一）城市給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)規(guī)劃 4

（二）城市供電、通信、燃氣系統(tǒng)規(guī)劃、城市堅向規(guī)劃 4

十二、控制性詳細規(guī)劃 4

十三、修建性詳細規(guī)劃 4

十四、城市設計 5

十五、景觀規(guī)劃 5

一、城鎮(zhèn)系規(guī)劃

調整系數

注：

1、“區(qū)域總面積”按該市、縣的行政區(qū)域面積計算。

2、“規(guī)劃期末城鎮(zhèn)化水平”，可按《廣東省城鎮(zhèn)體系規(guī)劃》預測值確定。

3、省域以及跨行政區(qū)域的城鎮(zhèn)體系規(guī)劃收費面議。

4、專題研究費另計，小城市12萬元/個、中等城市18萬元/個、大城市25萬元/個、特大城市30萬元/個、省域或區(qū)域35萬元/個。

二、總體規(guī)劃

注：

1、“規(guī)劃面積”為經行政主管部門審批的規(guī)劃期末城市用地面積。

2、“非建設用地”為城市規(guī)劃區(qū)內除建設用地以外的其余用地。

3、單獨編制城市規(guī)劃綱要，按總體規(guī)劃收費標準的45%收費。

4、“村鎮(zhèn)總體規(guī)劃”收費，參照本標準執(zhí)行。中心鎮(zhèn)總體規(guī)劃收費乘以1.3系數。

5、專題研究費用另計，小城市12萬元/個、中等城市18萬元/個、大城市25萬元/個、特大城市30萬元/個。

三、城市發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃

按城市總體規(guī)劃收費標準的40%～60%計費。專題研究收費標準同“總體規(guī)劃”。

四、概念規(guī)劃

不同階段的概念規(guī)劃按其相應階段規(guī)劃收費標準的40%～60%計費。

五、分區(qū)規(guī)劃

六、風景名勝區(qū)總體規(guī)劃

注：

1. 單獨編制風景名勝區(qū)規(guī)劃大綱，按風景名勝區(qū)總體規(guī)劃收費標準的45%收費。基價15萬元。

旅游策劃、景點規(guī)劃收費另外。

七、城市近期建設規(guī)劃

注：

近期建設規(guī)劃與總體規(guī)劃同時編制時，近期建設規(guī)劃則按乘以0.8系數收費。

八、城市綜合交通規(guī)劃

注：本定額不包括交通量調查及交通管理規(guī)劃。

九、城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃

注：

1、“規(guī)劃面積”為城市總體規(guī)劃面積。

2、綠地率>35%的城市，乘以1.1系數。

3.  園林城市乘以1.2系數。

十、城市消防、防洪系統(tǒng)規(guī)劃

十一、市政公用設施

（一）城市給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)規(guī)劃

注：

1. 僅做雨水系統(tǒng)規(guī)劃或者污水系統(tǒng)規(guī)劃，按排水系統(tǒng)規(guī)劃收費標準的60%收費。
2. 全部為雨污合流制系統(tǒng)，按排水系統(tǒng)規(guī)劃收費標準的80%收費。

（二）城市供電、通信、燃氣系統(tǒng)規(guī)劃、城市堅向規(guī)劃

注：“供電、通信、燃氣系統(tǒng)規(guī)劃”為每個單項收費標準。

十二、控制性詳細規(guī)劃

十三、修建性詳細規(guī)劃

注：

1. 建筑單體為選型方案。建筑單體方案設計、模型制作另計。
2. 規(guī)劃總平面每增加一個，加收30%。
3. 3、“城市重點地區(qū)”是指：黨、政、軍機關駐地的控制范圍；交通節(jié)點地區(qū)（飛機場、火車站、城市鐵路沿線、輕軌、汽車站、地鐵站、港口、橋梁、城市互通式立交）；城市中心、副中心；CBD以及集中商業(yè)區(qū)；領事館區(qū)；風景名勝區(qū)、國家旅游度假區(qū)；30米寬道路兩側及交叉口、城市廣場、河流兩岸、公共綠地；市級以上文物保護單位的保護區(qū)、傳統(tǒng)民居地區(qū)、近代現代保護建筑建設控制區(qū)；水源保護區(qū)、危險品倉庫區(qū)、垃圾填埋場、大型電廠、變電站以及高壓走廊沿線。
4. “大型公建周圍地區(qū)”是指：大型體育設施（例如體育場、體育館）；大型文化設施（例如博物館、美術館、圖書館、文化中心）大型游樂設施（例如公園、游樂場）周圍地區(qū)。

十四、城市設計

單獨編制城市設計收費標準：總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃按其規(guī)劃設計收費標準的40%～50%收取，控制性詳細規(guī)劃、修建性詳細規(guī)劃按其規(guī)劃設計收費標準的60%～80%收取。

十五、景觀規(guī)劃

    按相應項目規(guī)劃設計收費標準的30～40%收取。

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