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自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于征求《廣西壯族自治區(qū)綠色建筑發(fā)展條例》（征求意見稿）意見的函
編號：20220326
各市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、各有關(guān)單位，自治區(qū)各有關(guān)單位：
為貫徹綠色發(fā)展理念，推進(jìn)綠色建筑高質(zhì)量發(fā)展，規(guī)范綠色建筑活動，推進(jìn)城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域碳達(dá)峰碳中和，我廳在結(jié)合全區(qū)實(shí)際和借鑒部分省區(qū)先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)做法的基礎(chǔ)上，起草了《廣西壯族自治區(qū)綠色建筑發(fā)展條例》（征求意見稿），現(xiàn)印發(fā)給你們征求意見。請各市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、各有關(guān)單位，自治區(qū)各有關(guān)單位提出修改意見，并于2022年3月8日前反饋至我廳科技處，電子版請發(fā)送至工作郵箱gxjstkjc@163.com。逾期未反饋意見視為無意見。
聯(lián)系人：張春芳、李夢云；聯(lián)系電話：0771-2260040、2260042。
廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
2022年2月25日
附件1
廣西壯族自治區(qū)綠色建筑發(fā)展條例
（征求意見稿）
目 錄
第一章 總 則
第二章 規(guī)劃和建設(shè)
第三章 運(yùn)營和管理
第四章 技術(shù)創(chuàng)新和應(yīng)用
第五章 促進(jìn)和激勵
第六章 法律責(zé)任
第七章 附 則
第一章 總則
第一條【目的和依據(jù)】 為了貫徹新發(fā)展理念，推行綠色建造方式，規(guī)范綠色建筑活動，推進(jìn)城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域碳達(dá)峰碳中和，實(shí)現(xiàn)建筑領(lǐng)域節(jié)能減排目標(biāo)，滿足人民美好生活需要，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國節(jié)約能源法》《中華人民共和國可再生能源法》《民用建筑節(jié)能條例》等法律、行政法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本自治區(qū)實(shí)際，制定本條例。
第二條【適用范圍】 在本自治區(qū)行政區(qū)域內(nèi)從事綠色建筑規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營、改造等活動以及對綠色建筑活動的監(jiān)督管理和促進(jìn)，適用本條例。
本條例所稱綠色建筑，是指在建筑的全壽命期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、安全、適用、高效的使用空間，實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共生的高質(zhì)量民用建筑。
綠色建筑等級按照國家標(biāo)準(zhǔn)，由低到高劃分為基本級、一星級、二星級、三星級。
第三條【政府職責(zé)】 縣級以上人民政府應(yīng)當(dāng)推進(jìn)綠色建筑的發(fā)展，制定支持綠色建筑發(fā)展和限制資源消耗高、碳排放量大的建筑方式的政策，將綠色建筑發(fā)展納入國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃，建立完善考核工作機(jī)制，全面推動綠色建筑發(fā)展。
第四條【部門職責(zé)】 縣級以上人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)綠色建筑發(fā)展的指導(dǎo)和監(jiān)督管理工作。
縣級以上人民政府發(fā)展和改革、自然資源、工業(yè)和信息化、科技、教育、財政、生態(tài)環(huán)境、市場監(jiān)督管理、城市管理、機(jī)關(guān)事務(wù)、金融、稅務(wù)等部門按照各自職責(zé)共同做好綠色建筑發(fā)展相關(guān)工作。
第五條【綠色建筑宣傳教育培訓(xùn)】 縣級以上人民政府應(yīng)當(dāng)通過綠色建筑項目示范、產(chǎn)品展示、技術(shù)交流等形式，開展綠色建筑宣傳，普及綠色建筑知識，引導(dǎo)公民增強(qiáng)綠色發(fā)展意識，推動形成綠色生活方式。
縣級以上人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)綠色建筑人才的引進(jìn)和培養(yǎng)，并有計劃地對綠色建筑從業(yè)人員進(jìn)行培訓(xùn)。
鼓勵行業(yè)協(xié)會和其他組織開展綠色建筑的宣傳培訓(xùn)、技術(shù)推廣等活動。
第六條【鼓勵產(chǎn)業(yè)發(fā)展和技術(shù)創(chuàng)新】 縣級以上人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)鼓勵綠色建筑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，支持綠色建筑技術(shù)的研究、開發(fā)、示范、成果轉(zhuǎn)化和推廣應(yīng)用，促進(jìn)綠色建筑技術(shù)的進(jìn)步與創(chuàng)新。
第七條【創(chuàng)新表彰】 對在綠色建筑工作中作出顯著成績的單位和個人,縣級以上人民政府可以按照國家有關(guān)規(guī)定給予表彰和獎勵。
第二章 規(guī)劃和建設(shè)
第八條【專項發(fā)展規(guī)劃】 自治區(qū)人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)會同發(fā)展和改革、自然資源等主管部門組織編制本自治區(qū)的綠色建筑發(fā)展專項規(guī)劃。設(shè)區(qū)的市、縣級人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)會同發(fā)展和改革、自然資源等主管部門組織編制本行政區(qū)域的綠色建筑發(fā)展專項規(guī)劃，報本級人民政府批準(zhǔn)后向上一級人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案，并向社會公開。
綠色建筑發(fā)展專項規(guī)劃應(yīng)當(dāng)明確綠色建筑等級及布局要求，明確發(fā)展目標(biāo)、重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域、可再生能源運(yùn)用、裝配式建筑、綠色建造方式、既有民用建筑綠色改造和保障措施等內(nèi)容，并確定碳減排的目標(biāo)和路徑。
綠色建筑發(fā)展專項規(guī)劃應(yīng)當(dāng)符合國土空間總體規(guī)劃,并與相 關(guān)規(guī)劃相銜接。
第九條【詳細(xì)規(guī)劃及審查】 縣級以上人民政府自然資源主管部門應(yīng)當(dāng)將綠色建筑發(fā)展專項規(guī)劃相關(guān)內(nèi)容納入控制性詳細(xì)規(guī)劃，并根據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃在建設(shè)用地規(guī)劃條件中明確綠色建筑等級要求。
國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同或者國有土地劃撥決定書，以及建設(shè)工程規(guī)劃許可證中應(yīng)當(dāng)注明綠色建筑等級要求。
第十條【綠色建筑等級目標(biāo)】 市、縣和鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土空間規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)新建民用建筑（農(nóng)村自建住宅除外）應(yīng)當(dāng)按照最低等級綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)以上進(jìn)行建設(shè)。
單體建筑面積三千平方米以上的政府投資或者以政府投資為主的公共建筑以及其他大型公共建筑應(yīng)當(dāng)按照高于最低等級綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)一級以上進(jìn)行建設(shè)。
鼓勵其他民用建筑按照高于最低等級綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)一級以上進(jìn)行建設(shè)。
設(shè)區(qū)的市可以結(jié)合本地實(shí)際執(zhí)行更高的綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。
第十一條【建設(shè)單位要求】 建設(shè)單位在進(jìn)行項目委托設(shè)計、施工、監(jiān)理時，應(yīng)當(dāng)明確建設(shè)工程的綠色建筑等級等指標(biāo)要求。不得明示或者暗示其委托的單位違反綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項目設(shè)計、施工、監(jiān)理。
第十二條【設(shè)計單位要求】 設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)按照項目批準(zhǔn)文件、城鄉(xiāng)規(guī)劃及專業(yè)規(guī)劃中明確的綠色建筑等級和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計，施工圖設(shè)計文件應(yīng)包括綠色建筑專篇，并應(yīng)當(dāng)明確材料、構(gòu)件、設(shè)備的技術(shù)指標(biāo)要求以及采取的綠色技術(shù)措施等內(nèi)容。
第十三條【施工圖審查要求】 施工圖設(shè)計文件審查機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對施工圖設(shè)計文件中綠色建筑設(shè)計內(nèi)容進(jìn)行審查；未經(jīng)審查或者審查不符合項目批準(zhǔn)文件、城鄉(xiāng)規(guī)劃及專業(yè)規(guī)劃中明確的綠色建筑等級和標(biāo)準(zhǔn)要求的，不得出具審查合格書。
第十四條【施工單位要求】 施工單位應(yīng)當(dāng)按照審查通過的施工圖設(shè)計文件，編制綠色建筑施工方案并組織實(shí)施，不得使用不符合施工圖設(shè)計文件綠色建筑設(shè)計內(nèi)容要求的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)施設(shè)備。
第十五條【監(jiān)理單位要求】 監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖設(shè)計文件和綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合綠色建筑施工方案，編制綠色建筑監(jiān)理方案并實(shí)施監(jiān)理。
第十六條【工程驗(yàn)收】 建設(shè)單位組織工程竣工驗(yàn)收時，應(yīng)當(dāng)對建筑是否符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行查驗(yàn)。不符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的，不得通過竣工驗(yàn)收。
第十七條【質(zhì)量和安全要求】 建設(shè)、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)遵守建筑工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，保證綠色建筑工程的質(zhì)量和安全。
第十八條【房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)責(zé)任】 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房，應(yīng)當(dāng)在售樓現(xiàn)場明示綠色建筑等級及相應(yīng)技術(shù)措施，以及節(jié)能、節(jié)水工程和設(shè)施設(shè)備的保修期限、保護(hù)要求等內(nèi)容，并在銷售合同、商品房質(zhì)量保證書和商品房使用說明書中載明。
第十九條【既有建筑綠色改造】 縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)推動既有建筑綠色改造,編制改造計劃并組織實(shí)施。舊城區(qū)和棚戶區(qū)改造、城市環(huán)境景觀整治、老舊小區(qū)改造、既有建筑抗震加固和適老化改造時,有條件的應(yīng)當(dāng)同步實(shí)施綠色改造。
國家機(jī)關(guān)辦公建筑的綠色改造費(fèi)用由同級地方人民政府統(tǒng)籌安排保障。居住建筑和教育、科學(xué)、文化、衛(wèi)生、體育等公益事業(yè)使用的公共建筑納入政府綠色改造計劃的,改造費(fèi)用由政府和建筑物所有權(quán)人共同負(fù)擔(dān)。
第三章 運(yùn)營和管理
第二十條【運(yùn)營主體要求】 綠色建筑所有權(quán)人或者使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)對綠色建筑的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，也可以委托物業(yè)服務(wù)人實(shí)施，確保綠色建筑達(dá)到相應(yīng)的等級要求。委托物業(yè)服務(wù)人實(shí)施的，應(yīng)當(dāng)在服務(wù)合同中約定綠色建筑的運(yùn)營要求。
第二十一條【運(yùn)營要求】 綠色建筑的運(yùn)營和管理應(yīng)當(dāng)符合下列要求：
（一）運(yùn)營管理制度完備；
（二）屋頂、外墻、外門窗等建筑節(jié)能圍護(hù)結(jié)構(gòu)完好；
（三）通風(fēng)、空調(diào)、照明、供水、供電、供氣等設(shè)備能耗分項計量以及數(shù)據(jù)采集傳輸系統(tǒng)運(yùn)營正常；
（四）節(jié)能、節(jié)水指標(biāo)符合國家和本自治區(qū)規(guī)定；
（五）室內(nèi)的溫濕度、噪聲、采光、空氣品質(zhì)等環(huán)境指標(biāo)達(dá)標(biāo)；
（六）廢氣、污水、固體廢棄物以及其他有害物質(zhì)的排放、處置符合國家和本自治區(qū)規(guī)定。
第二十二條【數(shù)據(jù)采集和統(tǒng)計】 縣級以上人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)會同同級節(jié)能主管部門建立健全建筑能耗統(tǒng)計、能源審計、能耗監(jiān)測、能效測評制度，為科學(xué)、高效監(jiān)管綠色建筑運(yùn)營提供依據(jù)。
自治區(qū)人民政府、設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)建立建筑能耗監(jiān)測平臺,實(shí)施建筑能耗動態(tài)監(jiān)測和信息共享。建筑能耗監(jiān)測平臺的運(yùn)營維護(hù)經(jīng)費(fèi)應(yīng)當(dāng)納入政府部門預(yù)算,并給予必要保障。
新建國家機(jī)關(guān)辦公建筑和建筑面積一萬平方米以上的其他公共建筑,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)安裝建筑能耗在線監(jiān)測分項計量裝置保證裝置運(yùn)營正常,并將所采集的數(shù)據(jù)連續(xù)實(shí)時上傳至建筑能耗監(jiān)測平臺。
第二十三條【運(yùn)營后評估】 縣級以上人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對綠色建筑運(yùn)營的監(jiān)督管理，對綠色建筑的運(yùn)營使用情況進(jìn)行后評估，并定期公布運(yùn)營情況。
第二十四條【能耗限額管理】 設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)會同相關(guān)部門制定公共建筑能耗限額,定期公布超限額用能的建筑名單。
超限額用能的既有公共建筑改建、擴(kuò)建時應(yīng)當(dāng)同步進(jìn)行節(jié)能改造。
第二十五條【民用建筑能效測評機(jī)構(gòu)要求】 民用建筑能效測評機(jī)構(gòu)開展民用建筑能效測評業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)民用建筑能效測評技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范要求，對民用建筑能效測評報告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。
民用建筑能效測評機(jī)構(gòu)不得與項目相關(guān)的建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系。
第二十六條【綠色建筑標(biāo)識管理】 自治區(qū)人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門依據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《綠色建筑標(biāo)識管理辦法》和自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳《廣西綠色建筑標(biāo)識管理辦法》對本行政區(qū)域內(nèi)綠色建筑標(biāo)識評價工作進(jìn)行管理。
鼓勵綠色建筑所有權(quán)人或者使用權(quán)人按照國家有關(guān)規(guī)定申請綠色建筑標(biāo)識。
第四章 技術(shù)創(chuàng)新和應(yīng)用
第二十七條【綠色技術(shù)】 綠色建筑應(yīng)發(fā)展堅持因地制宜、綠色低碳、循環(huán)利用的技術(shù)路線，傳承、推廣和創(chuàng)新具有廣西特色、適應(yīng)我區(qū)氣候的綠色建筑技術(shù)，提升建筑在安全耐久、健康舒適、生活便利、資源節(jié)約、環(huán)境宜居等方面的性能。
第二十八條【技術(shù)推廣】 縣級以上人民政府應(yīng)當(dāng)支持民用建筑節(jié)能新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備、新產(chǎn)品的開發(fā)與推廣使用，限制或者禁止使用高能耗的技術(shù)、工藝、材料、設(shè)備和產(chǎn)品。
自治區(qū)人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門可以根據(jù)本自治區(qū)實(shí)際，制定嚴(yán)于國家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的民用建筑節(jié)能地方標(biāo)準(zhǔn)，制定、公布并及時更新民用建筑節(jié)能的新技術(shù)、工藝、材料、設(shè)備和產(chǎn)品推廣使用目錄和能源消耗高的技術(shù)、工藝、材料、設(shè)備和產(chǎn)品限制使用、禁止使用目錄。
第二十九條【節(jié)水措施】 城鎮(zhèn)土地開發(fā)建設(shè)應(yīng)當(dāng)推廣海綿城市模式,實(shí)現(xiàn)雨水的自然積存、自然滲透、自然凈化和回收利用。
新建民用建筑應(yīng)當(dāng)選用節(jié)水器具,場地排水管網(wǎng)建設(shè)應(yīng)當(dāng)采用雨污分流技術(shù),景觀、綠化、道路沖洗等用水應(yīng)當(dāng)優(yōu)先采用雨水、再生水等非傳統(tǒng)水源。
第三十條【可再生能源應(yīng)用】 縣級以上人民政府應(yīng)當(dāng)鼓勵和扶持在新建建筑和既有建筑節(jié)能改造中采用太陽能、空氣能（應(yīng)用于生活熱水系統(tǒng)）、淺層地能等可再生能源。
市、縣和鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土空間規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)具備可再生能源利用條件的下列建筑應(yīng)當(dāng)至少應(yīng)用一種可再生能源：
（一）建筑面積一萬平方米以上使用中央空調(diào)的公共建筑和機(jī)關(guān)辦公建筑；
（二）集中提供熱水的賓館、酒店、醫(yī)院、學(xué)校及企業(yè)職工集體宿舍建筑；
（三）總建筑面積在2萬平方米以上的住宅小區(qū)以及十二層以下的住宅建筑；
（四）建筑面積五萬平方米以上的建筑群。
太陽能熱水系統(tǒng)、光伏發(fā)電系統(tǒng)等可再生能源利用設(shè)施應(yīng)當(dāng)與建筑主體一體化設(shè)計、施工和驗(yàn)收，與建筑外觀、形態(tài)相協(xié)調(diào)。
第三十一條【汽車充電設(shè)施】 綠色建筑附屬停車場或者停車庫應(yīng)當(dāng)按照國家和本自治區(qū)有關(guān)規(guī)定配建電動汽車充電設(shè)施；鼓勵其他建筑按有關(guān)規(guī)定配建電動汽車充電設(shè)施。綠色建筑應(yīng)當(dāng)合理設(shè)置電動自行車集中停放場所，配置安全可靠的充電設(shè)施。
第三十二條【農(nóng)民自建住宅】 縣級以上人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)為農(nóng)村居民建房的節(jié)能工作提供技術(shù)支持。
鼓勵農(nóng)村民用建筑因地制宜，就地取材，采用鄉(xiāng)土材料和傳 統(tǒng)工藝，推廣應(yīng)用新型墻體材料、節(jié)能門窗、環(huán)保裝修材料、節(jié)水器具和裝配式建筑、太陽能熱水系統(tǒng)、光伏發(fā)電系統(tǒng)等材料和技術(shù)。
第三十三條【建筑信息模型】 鼓勵和支持民用建筑在建設(shè)和運(yùn)營管理中推廣應(yīng)用建筑信息模型技術(shù)。政府投資或者以政府投資為主的公共建筑應(yīng)當(dāng)應(yīng)用建筑信息模型技術(shù)。
縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)推進(jìn) 建筑信息模型數(shù)據(jù)在城市信息模型平臺匯聚和應(yīng)用。
第三十四條【全裝修成品住房】 設(shè)區(qū)的市應(yīng)當(dāng)根據(jù)本行政區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟(jì)社會以及建筑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r,適時劃定建設(shè)全裝修成品住房的區(qū)域范圍,并向社會公布。
新建保障性住房應(yīng)當(dāng)按照全裝修成品住房的要求建設(shè)。鼓勵
商品住房按照全裝修成品住房的要求建設(shè)。
全裝修成品住房的裝修材料,應(yīng)當(dāng)符合保障人體健康和人身、財產(chǎn)安全的標(biāo)準(zhǔn)。全裝修成品住房室內(nèi)空氣質(zhì)量應(yīng)當(dāng)滿足國家和本自治區(qū)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。
第五章 促進(jìn)和激勵
第三十五條【裝配式建筑應(yīng)用】 縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)支持新型建筑工 業(yè)化基地建設(shè)，推廣裝配式建筑。
設(shè)區(qū)的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)依據(jù)綠色建筑專項規(guī)劃和本自治區(qū) 有關(guān)規(guī)定， 確定一定比例的民用建筑選用裝配式建筑技術(shù)進(jìn)行建設(shè)。
裝配式建筑項目應(yīng)當(dāng)優(yōu)先采用工程總承包方式建設(shè)，建立預(yù) 制部品部件全過程質(zhì)量追溯體系。
第三十六條【技術(shù)研發(fā)】 鼓勵和支持企業(yè)、高等院校、研發(fā)機(jī)構(gòu)研究開發(fā)綠色建筑新技術(shù)、新工藝、新材料和新設(shè)備，鼓勵結(jié)合廣西建筑特色創(chuàng)新綠色建筑技術(shù)。
縣級以上人民政府科技主管部門應(yīng)當(dāng)將綠色建筑關(guān)鍵技術(shù)列入科技研發(fā)的重點(diǎn)領(lǐng)域，支持綠色建筑公共技術(shù)服務(wù)平臺和研發(fā)機(jī)構(gòu)建設(shè)。
第三十七條【資金支持】 縣級以上人民政府應(yīng)當(dāng)安排資金重點(diǎn)用于支持以下綠色建筑發(fā)展工作:
(一)綠色建筑發(fā)展專項規(guī)劃的編制;
(二)綠色建筑技術(shù)與產(chǎn)品的研發(fā);
(三)綠色建筑示范項目建設(shè)與推廣;
(四)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)制定以及開展綠色建筑相關(guān)工作經(jīng)費(fèi)。
第三十八條【綠色金融】 鼓勵金融機(jī)構(gòu)在綠色建筑項目的全壽命期內(nèi)，提供綠色建筑質(zhì)量保證保險、綠色信貸、綠色債券、綠色發(fā)展基金、碳金融等服務(wù)，為綠色建筑產(chǎn)業(yè)拓寬融資渠道，強(qiáng)化風(fēng)險控制。
支持和引導(dǎo)銀行等金融機(jī)構(gòu)建立開發(fā)建設(shè)綠色建筑的企業(yè)的信貸管理制度，優(yōu)化授信審批流程，降低綠色融資成本，對購買綠色住宅的消費(fèi)者給予適當(dāng)購房貸款利率優(yōu)惠。
第三十九條【激勵措施】 對建設(shè)、購買、運(yùn)營綠色建筑或者對既有民用建筑進(jìn)行綠色改造的，實(shí)行下列激勵措施：
(一)因采取墻體隔熱、保溫、防潮、遮陽、隔聲降噪等綠色建筑技術(shù)措施增加的建筑面積不計入容積率核算和不動產(chǎn)登記的建筑面積;
(二)綠色建筑新技術(shù)、新工藝、新產(chǎn)品的研發(fā)費(fèi)用，可以按照國家有關(guān)規(guī)定享受稅收優(yōu)惠;
(三)采用裝配式方式建造綠色建筑的，其滿足裝配式建筑要求部分的建筑面積可以按照不超過國家和地方規(guī)定的比例不計入容積率核算;
(四)使用住房公積金貸款購買高于最低等級的綠色建筑自住住房的，貸款額度可以按照不超過地方規(guī)定的比例上浮;
(五)采用最高等級標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)或者采用裝配式商品房全裝修方式建造的項目，可以在各類建筑工程獎項的評審中優(yōu)先推薦。
縣級以上人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)會同財政、自然資源、金融、稅務(wù)等主管部門共同組織實(shí)施前款激勵措施。
第六章 法律責(zé)任
第四十條【主管部門職責(zé)】 本條例規(guī)定的行政處罰，按照城市管理相對集中行政處罰權(quán)相關(guān)規(guī)定，應(yīng)當(dāng)由城市管理執(zhí)法主管部門行使的，依照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。對于違反本條例規(guī)定的行為，相關(guān)法律、行政法規(guī)已有處罰規(guī)定的，從其規(guī)定。無處罰規(guī)定的，按下述條款執(zhí)行。
第四十一條【政府部門責(zé)任】 縣級以上人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和其他有關(guān)部門及其工作人員，在綠色建筑活動監(jiān)督管理工作中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，由其上級行政機(jī)關(guān)或者監(jiān)察機(jī)關(guān)對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
自治區(qū)人民政府、設(shè)區(qū)的市、縣級人民政府在對實(shí)施綠色建筑發(fā)展規(guī)劃情況進(jìn)行督察中，發(fā)現(xiàn)不依法履行法定職責(zé)的，應(yīng)當(dāng)督促其及時改正；對拒不改正的，應(yīng)當(dāng)約談有關(guān)方面負(fù)責(zé)人；對沒有完成年度考核目標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)予以通報批評。約談或者通報批評的情況作為考核評價的依據(jù)。
第四十二條【建設(shè)單位責(zé)任】 建設(shè)單位違反本條例第十一條、第十六條規(guī)定，有下列行為之一的，由縣級以上人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門責(zé)令限期改正，并處二十萬元以上五十萬元以下罰款：
（一）明示或者暗示委托的單位違反綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項目設(shè)計、施工、監(jiān)理的；
（二）使用列入禁止使用目錄的技術(shù)、工藝、材料和設(shè)備的；
（三）對不符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的民用建筑項目出具竣工驗(yàn)收合格報告的。
第四十三條【設(shè)計單位責(zé)任】 設(shè)計單位違反本條例第十二條規(guī)定，未按照規(guī)定的綠色建筑等級標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計、編制綠色建筑專篇，或者選用列入禁止使用目錄的技術(shù)、工藝、材料和設(shè)備的，由縣級以上人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門責(zé)令限期改正，并處十萬元以上三十萬元以下罰款。
第四十四條【施工圖審查機(jī)構(gòu)責(zé)任】 施工圖設(shè)計文件審查機(jī)構(gòu)違反本條例第十三條規(guī)定，對不符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)或綠色建筑等級和標(biāo)準(zhǔn)的施工圖設(shè)計文件出具審查合格意見的，由縣級以上人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門責(zé)令限期改正，并處三萬元以上十萬元以下罰款。
第四十五條【監(jiān)理單位責(zé)任】 監(jiān)理單位違反本條例第十五條規(guī)定，未根據(jù)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和施工圖設(shè)計文件編制綠色建筑監(jiān)理方案并實(shí)施監(jiān)理的，由縣級以上人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門責(zé)令限期改正；逾期未改正的，處十萬元以上三十萬元以下罰款。
第四十六條【施工單位責(zé)任】 施工單位違反本條例第十四條規(guī)定，未按照施工圖設(shè)計文件及綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)組織施工的，由縣級以上人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門責(zé)令限期改正，并處民用建筑項目合同價款百分之二以上百分之四以下罰款；使用不符合施工圖設(shè)計文件要求的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)施設(shè)備的，或者使用列入禁止使用目錄的技術(shù)、工藝、材料和設(shè)備的，處十萬元以上二十萬元以下罰款。
第四十七條【建設(shè)單位責(zé)任】 建設(shè)單位違反本條例第三十條規(guī)定，在市、縣和鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土空間規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)未按照可再生能源利用要求進(jìn)行建設(shè)的，由縣級以上人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門責(zé)令限期改正，并處五萬元以上十萬元以下罰款。
第四十八條【民用建筑能效測評機(jī)構(gòu)責(zé)任】 民用建筑能效測評機(jī)構(gòu)違反本條例第二十五條規(guī)定，有下列行為之一的，由縣級以上人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門責(zé)令限期改正，并處五萬元以上十萬元以下罰款:
(一)不遵守民用建筑能效測評技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范;
(二)出具虛假民用建筑能效測評報告;
(三)與項目相關(guān)的建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系。
第四十九條【房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)責(zé)任】 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違反本條例第十八條規(guī)定，在商品房銷售合同、商品房質(zhì)量保證書、商品房使用說明書中未載明所銷售房屋的綠色建筑等級、相應(yīng)技術(shù)措施，或者節(jié)能、節(jié)水工程和設(shè)施設(shè)備的保修期限、保護(hù)要求等內(nèi)容的，由縣級以上人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門責(zé)令限期改正，逾期未改正的，處三萬元以上五萬元以下罰款；對以上信息作虛假宣傳的，處五萬元以上二十萬元以下罰款。
第七章 附則
第五十條【名詞解釋】 本條例中下列用語的含義：
（一）民用建筑，是指居住建筑、國家機(jī)關(guān)辦公建筑和商業(yè)、服務(wù)業(yè)、教育、衛(wèi)生等其他公共建筑。
（二）綠色建造，是指采用綠色化、工業(yè)化、信息化、集約化和產(chǎn)業(yè)化的新型建造方式，提供優(yōu)質(zhì)生態(tài)的建筑產(chǎn)品，滿足人民美好生活需要的工程建造活動。
（三）裝配式建筑，是指裝配率符合國家和本自治區(qū)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，由預(yù)制部品部件在工地裝配而成的建筑。包括裝配式混凝土建筑、裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑、裝配式木結(jié)構(gòu)建筑等。
（四）大型公共建筑，指單體建筑面積二萬平方米以上的公共建筑。
第五十一條【用語含義】 本條例所稱的“以上”、“以下”，包括本數(shù)。
第五十二條【實(shí)施日期】 本條例自 年 月 日起施行。《廣西壯族自治區(qū)民用建筑節(jié)能條例》同時廢止。
附件2
自治區(qū)各有關(guān)單位名單
自治區(qū)發(fā)展改革委、教育廳、科技廳、工業(yè)和信息化廳、財政廳、自然資源廳、生態(tài)環(huán)境廳、市場監(jiān)管局、地方金融監(jiān)管局、機(jī)關(guān)事務(wù)管理局，廣西稅務(wù)局，廣西電網(wǎng)公司，人民銀行南寧中心支行，廣西銀保監(jiān)局
工程小通有話說：工程通網(wǎng)（www.ganxijmd.cn）提供綠色建筑方案、節(jié)能評估/審查/驗(yàn)收、碳排放評估等項目前期編制服務(wù)，詳情請聯(lián)系：
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