南寧市賓陽城建集團有限公司：

你單位報來的《公園壹號項目水土保持方案報告書》（報批稿）及請求審批的函收悉。根據(jù)水土保持法律、法規(guī)的規(guī)定和專家組技術(shù)評審意見，現(xiàn)批復(fù)如下：

一、項目代碼：2019-450126-70-03-005784。

二、公園壹號項目位于賓陽縣賓州鎮(zhèn)城東新區(qū)，東側(cè)為商貿(mào)城路，南側(cè)為府前路，西側(cè)為經(jīng)一路，北側(cè)為廣場路。項目建設(shè)區(qū)中心地理坐標(biāo)為E108°49′33.45055″，N23°13′11.37129″。施工可利用鄰近的市政道路運輸，交通便利，不需另外開設(shè)施工便道。該項目為新建建設(shè)類房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目，分為主體工程區(qū)、施工生產(chǎn)區(qū)及臨時堆土場區(qū)3個一級防治區(qū)，其中主體工程區(qū)又分為建構(gòu)筑物區(qū)、道路及綠化區(qū)2個二級分區(qū)。總占地面積8.26hm2，均為永久占地，其中建構(gòu)筑物區(qū)占地2.19hm2，道路及綠化區(qū)占地6.06hm2（含施工生產(chǎn)區(qū)占地0.08hm2，臨時堆土場區(qū)0.85hm2）。項目擬建19棟29層的高層建筑，包括4棟純住宅樓及15棟商業(yè)住宅樓；以及配套建設(shè)物業(yè)管理用房、社區(qū)居委會、文化活動站、公共廁所、垃圾回收點等設(shè)施。項目凈用地面積82527.09m2，總建筑面積452809.49m2，地下室建筑面積86867.20m2，容積率4.0，建度筑密26.59%，綠地率30%，機動車停車位2976個（其中地面生態(tài)機動車停車位275個，地下車庫機動車停車位2701個），非機動車停車位2502個。項目建設(shè)土石方工程量主要包括建筑物及地下室基礎(chǔ)、基槽、排水管線等開挖及回填等，總挖方量為33.30萬m3，總回填量為4.65萬m3（含表土1.36萬m3），永久棄方28.66萬m3。棄方全部由廣西賓陽縣金禾城建運輸有限責(zé)任公司負責(zé)運往賓陽縣全民健身中心項目回填。項目已于2018年11月開工，計劃于2021年10月完工，總工期為36個月。總投資135842萬元，其中土建投資7650.80萬元，資金來源全部由建設(shè)單位自籌。該項目不涉及移民拆遷安置及專項設(shè)施改建。項目區(qū)屬于平原地貌，用地范圍內(nèi)現(xiàn)狀主要為耕地、其它草地等。項目區(qū)屬亞熱帶濕潤性季風(fēng)氣候區(qū)，年平均溫度為20.8℃，多年平均降雨量約為1589mm，全年雨季集中在4～9月。項目區(qū)水土流失以輕度水力侵蝕為主，不屬于自治區(qū)人民政府公告的水土流失重點預(yù)防區(qū)和重點治理區(qū)。

三、該報告書編制依據(jù)充分，內(nèi)容較齊全，基礎(chǔ)資料較翔實，水土流失防治責(zé)任范圍和防治目標(biāo)明確，水土保持措施總體布局及分區(qū)防治措施基本可行，符合生產(chǎn)建設(shè)項目水土保持技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，可以作為下一階段開展水土保持工作的依據(jù)。

四、同意方案對項目生產(chǎn)建設(shè)過程中的水土流失預(yù)測方法、內(nèi)容和結(jié)果。預(yù)測建設(shè)期水土流失總量2199.44t，新增水土流失總量為2083.09t。

五、同意方案中對生產(chǎn)建設(shè)項目水土流失防治責(zé)任的界定原則和方法。初步確定該項目的水土流失防治責(zé)任范圍總面積8.26hm2。確定該項目占用、損壞水土保持設(shè)施面積為8.26hm2。基本同意水土保持防治目標(biāo)。

六、基本同意方案中水土保持總體布局、水土流失防治分區(qū)與分區(qū)防治措施。項目建設(shè)期間要加強施工組織管理工作，嚴格限定在用地紅線范圍內(nèi)，嚴禁隨意占壓、擾動和破壞地表植被。

七、同意水土保持監(jiān)測內(nèi)容、監(jiān)測時段和監(jiān)測頻次。

八、同意項目的水土保持工程投資估算原則、依據(jù)、方法。基本同意本項目的水土保持工程總投資為422.29萬元，其中主體已有水保投資238.74萬元，方案新增水保投資183.55萬元。水土保持投資中工程措施投資127.91萬元，植物措施投資145.54萬元，臨時措施投資93.39萬元，獨立費用投資36.49萬元（其中水土保持監(jiān)理費3.81萬元，水土保持監(jiān)測費12.40萬元），基本預(yù)備費9.88萬元，水土保持補償費9.08萬元。上述各項均列入項目基本建設(shè)投資。

九、本方案批準(zhǔn)之后，要抓緊做好水土保持工程后續(xù)圖紙設(shè)計和組織施工，著力對施工過程中產(chǎn)生的水土流失采取有效控制和治理措施。

十、建設(shè)單位在生產(chǎn)建設(shè)中要重點做好以下工作：

（一）項目中的水土保持設(shè)施應(yīng)與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時投產(chǎn)使用。主體工程竣工驗收，應(yīng)當(dāng)同時驗收水土保持設(shè)施。水土保持設(shè)施未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，生產(chǎn)建設(shè)項目不得投產(chǎn)使用。

（二）水土保持方案批準(zhǔn)后，生產(chǎn)建設(shè)項目地點、規(guī)模發(fā)生重大變化的，應(yīng)當(dāng)補充或者修改水土保持方案并報我局批準(zhǔn)。

（三）落實工程建設(shè)監(jiān)理制度，抓好水土保持設(shè)施建設(shè)，確保建設(shè)質(zhì)量達標(biāo)。

（四）加強臨時性防護措施，全面預(yù)防治理生產(chǎn)中可能造成的水土流失。

（五）按時足額繳納水土保持補償費。

（六）全面開展水土保持監(jiān)測工作，并定期向我局提交監(jiān)測報告。

（七）定期向我局報告水土保持方案落實情況，并積極配合水政監(jiān)督檢查人員依法履行監(jiān)督檢查工作。

賓陽縣水利局辦公室

2019年9月24日印發(fā)

 

拓展：為什么要編制水土保持方案？水土資源是人類生存的根本，是社會經(jīng)濟發(fā)展的基礎(chǔ)。保護水土資源，加強生態(tài)文明建設(shè)，對推動全社會進入小康社會有著極其重要的作用。開發(fā)建設(shè)項目水土保持方案的編制是水土流失防治的重要工作之一。開發(fā)建設(shè)項目水土保持方案編制的作用在于為項目建設(shè)的可行性決策提供依據(jù)；防治項目建設(shè)過程中的水土流失等。

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